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各类被拆迁房屋建筑结构、等级评估标准

房屋内部条件

房屋类别房屋等级房屋主体条件建安造价元/m2

门窗地面内墙屋顶设备

全部或承重部分为钢筋门铝合金或地107胶地普通涂料。屋顶钢筋混水、电到户、1300

混凝土结构(包括框架塑钢窗，较面、水磨石凝土楼板或普通卫生设

大板与框架轻板结构好的钢门窗地面、釉面现浇平顶或施齐全。

等)，外墙贴面砖、马赛或较好的木砖地面坡顶吊平顶

钢混结构高层多层

克或水刷石、喷砂、外门窗。天花。

墙涂料，层高：1-2屋

3.2-4.5米，其它层

3-3.2米。

部分钢筋混凝土，主要铝合金或塑107胶地普通涂料、钢筋混凝土水、电到户、600

是砖墙承重的结构。外钢窗，较好面、油漆水好的石灰粉楼板或坡顶普通卫生设

墙水泥抹面、水刷石、的钢门窗或泥地面(底刷内墙。内吊平顶。施齐全。

喷吵、涂料粉刷较好的木门层地面架

窗。空)。

砖混结构一

或好的清水砖墙，内外

设备齐全的单元式成套

住宅，层高2.8-3.2米。

部分钢筋混凝土，主要钢门窗、木水泥地面普通涂料、钢筋混凝土水、电到户，550

是砖墙承重的结构。外门窗或水泥(底层地面好的石灰粉楼板、挂瓦普通卫生设

墙水泥抹面，涂料分刷预制门窗架空)刷内墙。板。施独用或公

砖混结构二

或清水砖墙的单元式住框。用。

宅。层高2.8-3米。

部分钢筋混凝土，主要木门窗或水水泥地面普通涂料、水泥楼板顶水、电到户500

是砖墙承重的结构简泥预制门窗(底层地面石灰粉刷内或挂瓦板顶

单、设备基本齐全非成框。不架空)、砖墙或未粉刷或水泥桁

砖混结构三

套住宅，层高2.8-3米。铺地面。的清水砖条、油毡芦

墙。苇反粉屋

顶。

檐高2.8米以上，桁条杉木或红松较好的木地到顶贴壁板量一指本水、电到户，580

直径20cm以上的杉园木制作较讲究板、水磨石或较好的石瓦，好的刨有普通卫生

或上等松木，七柱到底的老式木门地面、架空灰粉刷刷旺砖顶，木设施。

或有28cm以上的通过窗。砖地面。白、