食堂档口租赁合同.docx

食堂档口租赁合同范本

食堂档口租赁合同1

出租方（简称甲方）：

承租方（简称乙方）：

本着平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致达成以下合同条款，望双方遵照执行：

一、 租赁面积：甲方将约1000平方米食堂（生活区）出租给乙方。

二、 租赁期限：两年，即从20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。

三、 租金：乙方承租费为每月500元，全年为6000元。

四、 租金交付方式：乙方应按时交纳租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租费6000元，以此类推。如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同。

五、 乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状，更不能危及建筑物的安全。如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修，在不影响安全情况下，可以维修。维修费用由乙方自行承担。

六、 乙方不得单方转租，如确需转租，必须经甲方同意。

七、 乙方承租期间应注重消防安全，并遵守国家相关法律、法规。若发生任何违纪违规事件或经济损失，全部由乙方自负。

八、 租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利。

九、 本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决。

十、本合同一式三份：甲方两份，乙方一份。

十一、本合同签字盖章后生效。

甲方：

乙方（签字）:

年月日

食堂档口租赁合同2

出租方：（简称甲方）

承租方：（简称乙方）

为了促进餐厅的发展，甲方将学院窗口承包给乙方，经自愿

协商，达成如下协议：

第一条：餐厅位于学院楼

第二条：租赁期年月日至年月日止。

第三条：租金按营业额的%.

第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。

第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。

第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。

经营品种：。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）。

第七条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。

第八条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。

乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。

第九条：合同解除条款：

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。（押金不退）

1、 乙方改变租赁用途的。

2、 乙方转租的。

3、 乙方拖欠租金的。

4、 乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）。

6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1、 甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的。

2、 甲方有针对乙方的故意侵权行为的。

第十条：租赁期满，乙方返还租赁标的，物的时间是xxxx

设施能正常运行。

第十一条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

第十二条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。

第十三条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。

第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。

甲方：

乙方：

年月日

食堂档口租赁合同3

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁食堂档口场地从事餐饮服务经营的事宜，经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方食堂号档口，面积约平方米。

第二条租赁期限

自年月日起至年月3日止，共计壹年。

第三条经营范围:

第四条分配方案:

第五条保证金

自本协议签订之日起日内，乙方向甲方交纳元的保证金，作为履

行协议和提供优质服务的担保。协议到期后，质保金无息返还。

第六条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。

乙方自行投保的范围为：社保五险或其它险种。

第七条甲方权利义务

2、 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除协议。

3、 应按约定为乙方提供场地及水、电、汽及经营所需的相关基本配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。其它设备乙方自行配置。

4、 应对食堂或餐厅进行整体管理，维护并改善食堂、餐厅的整体形象，包

括：对饮食品种的规划和控制、功能区域的划分、饮食档次的定位、饮食经营的管理及质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、公共关系协调、纠纷调解。

5、 应对食堂或餐厅进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（公共区域及租赁场地）的管理及维修保养、对乙方装修的审查和监督、水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统