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2023年房地产估价师《房地产估价基础与实务》模拟卷1

2023年房地产估价师《房地产估价基础与实务》模拟卷1题库汇总

1.[问答][10分]某家庭欲买一套单价为2800元/m2、面积为120m2的住宅。银行为其提供了20年期的固定利率住房抵押贷款，贷款额度为房价的70%，利率为6%，按月等额偿还。另知，从2022年到2022年消费者价格指数依次为100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作为计算通货膨胀率的依据，并假定贷款期限内的年平均通货膨胀率等于2022年到2022年间的年平均通货