江苏新城鹿港南都项目营销思路解析及推广视觉.pdfVIP

江苏新城鹿港南都项目营销思

路解析及推广视觉

两大目标

鹿港

南都

经济目标

营

销•2019年项目实现1.8亿元回款

思

路

解析战略目标

及

推•鹿港南都成为城南板块的地标项目

广

视

觉•新城房产成为昆山市场领导性品牌

三个关键点

鹿港高度

南都

•高起点切入市场

营销强度

思

路

解•强势推广，引发市场关

析

及推速度注

广

视•提前入市，争取销售时间

觉

一大核心抗性

鹿港

南都[区域形象差、认同度低]

营

销

思

路远离城区，交通现状差

解

析

及工业区内，生活配套不足

推

广视心理距离远

觉

三大核心优势

鹿港

南都品牌优势江苏明星企业，实力雄厚

十年开发经验，专业度高

营

销

思价格优势高品质低总价低门槛，性价比高

路

解

析

及产品优势37万平方米大型现代社区

推5万平方米绿色优氧公园

广

视青阳港，每天的水岸心情

觉户户临景,让绿色爬过窗棱

运动主题会所,健体强身

菜蔬市场,家门口的便利生活

四组市场数据

鹿港

南都16亿：2019年住宅累计销售16亿元

营销12.2%：比上年同期增长12.2%

思

路

解

析61万：2019年住宅销售面积达61万平米

及

推

广

视200套：华城美地2个月销售200套

觉

三个潜在客群

鹿港

南都

营