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智能化社区可行性分析报告

第一局部智慧社区现状与趋势

随着物联网、云计算及移动互联网等新一代信息技术在社区的应用不断开展，社区将变得更加智慧，赛迪参谋认为智慧社区正处于开展初期阶段，未来开展潜力巨大，智慧化应用将渗透到居民生活的各个方面。

一、智慧社区应用现状

1．物联网技术在社区应用还较少，智慧应用处于初级阶段

为了标准住宅智能化建设，建设部住宅产业化办公室早在1999年12月就出台了《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导那么》，智能化小区是智慧社区的前身，主要强调三方面内容，包括平安防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统。为了促进平安城市建设，公安部于2005年提出了3111工程〔安防工程〕，3111工程的推进对于小区安防水平提高起到了显著的促进作用。早期的智能化小区模式实现了设备的自动监控但并未实现自动控制网络与互联网的互联。随着物联网技术的开展，自动抄表、智能家居等物联网应用走进社区，进入家庭，智慧应用逐渐增多，智能家居成为最有潜力的物联网应用领域之一。

近年来，充分融合了物联网技术与传统信息技术的智慧社区解决方案逐渐出现，并在一些兴旺地区实施。智慧社区典型应用包括智慧家居、智慧物业、智慧政务、智慧公共效劳。智慧家居是融合家庭控制网络和多媒体信息网络于一体的一个家庭信息化网络平台。家庭控制网络通过有线或无线的方式接入因特网〔Internet〕、公众网、广电网、社区局域网等网络，通过家庭网关实现电子信息设备、通讯设备、娱乐设备、家用电器、自动化设备、照明设备、保安〔监控〕装置及水电气热表〔或概称的三表三防设备〕的控制与设备间协同。智慧物业利用小区视频监控网络、各种传感器网络及小区宽带网络构成物联网系统，实现智慧的保安消防、垃圾回收清运、停车场管理、日常设备检修与维护、环境监测、电梯管理等智慧效劳。智慧公共效劳利用信息共享与集成技术，实现社区医疗效劳、“一站式”缴费效劳、电子商务效劳、养老效劳。特别是通过智能感知、识别技术使得居家养老和社区养老实现智能化，打破老人单独居家活动的状态，老人的各种诉求被感知：身体健康状况被社区医院和医护人员感知；居家平安和出行平安被社区效劳人员和家属感知。智慧政务对部门、科室、社区业务进行科学分类、梳理、标准，创新效劳管理模式，提高效劳管理的标准化、精细化水平。实现社区一站式效劳、社区经费管理、综治维稳、社会救助等社会管理与公共效劳职能。

大量结合了物联网技术的社区应用还处于方案或试运行阶段，物联网应用需求的开掘还不充分，智慧社区的开展还处于初级阶段。

2．智慧社区应用主要集中在大城市主要社区

智慧城市建设如火如荼，智慧社区成为智慧城市重要建设内容，但由于智慧社区本身代表了一种较现代的生活方式，受建设本钱和消费水平影响较大。因此，智慧社区的开展还很不平衡。深圳、上海、广州、北京等各沿海城市、直辖市和各省级中心城市开展较快，智慧社区还主要集中在这些大城市的主要社区。

北京西城区广内街道“智慧社区”社会效劳管理平台是智慧社区的一个典型案例，其一期内容包括智慧中心、智慧政务、智慧商务、智慧民生四大局部14个子系统。智慧中心记录了街道所有的人、地、物、事、组织，这些数据精确到了每个社区的每个单位、每个楼门甚至每个井盖。智慧政务借助信息手段，对部门、科室、社区业务进行科学分类、梳理、标准，创新效劳管理模式，提高效劳管理的标准化、精细化水平。包括社区一站式效劳系统、十千惠民系统、社区阳光经费管理系统、综治维稳系统、和谐指数评价系统等。智慧商务是以效劳企业为主旨，包括槐柏商圈网、楼宇直通车、惠民兴商一卡通、企业绿色通道等。智慧民生以辖区居民需求为导向，建设面向社区各类专项效劳的典型应用，包括虚拟养老院、智能停车诱导、全品牌数字家园、数字空竹博物馆等。

2011年6月，上海投资3000万元建设的首个“智慧社区”——浦东金桥碧云一期改造已完成。实现了智能家庭终端、金桥碧云卡、社区信息门户网站、云计算中心四大根底工程。通过智能家庭信息终端〔碧云大管家〕实现公共效劳信息查询、优惠信息显示、效劳预订等功能。通过金桥碧云炫卡绑定商家或社区效劳机构的各类信息、直接进行相关费用缴纳、预定、享受个性化效劳。社区信息门户网站是居民查看社区内各类信息的互联网窗口，主要功能与“碧云大管家”相对应。同时，基于网站的互动及宣传功能，可将效劳辐射至所有人群。云计算中心是整个工程的大脑，因为所有子工程的数据都将通过云计算中心进行交换、处理、存储以及查询。另外实现了智能交通〔一期〕运用红绿灯违章率监控管理系统、智能环保〔一期〕通过对现有垃圾桶的改造，当垃圾桶内的货物到达一定的程度的时候〔例如90%〕，自动将相关信息传送到相关管理部门。智能停车场〔完成试点工作〕通过对停车场管理专利技术的应用，实现对