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农村自建房承建合同范本

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约(____)平方米，二层约(____)

平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优

质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、

水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括

墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台

阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间

地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作

好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元(____)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包

括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付____%，完成第一层砖砌并捣制

好楼面付到____%，完成第二层以及屋顶付到____%付款八仟元，工程全部完工，

交验完毕付到____%，预留____%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并

保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责

返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或

乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方

负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须

在____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种

原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及

时筹备。

九、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿

以及责任。

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

____年____月____日

农村自建房承建合同范本（二）

甲方：__________，男，汉族，住。身份正号：

乙方：__________，____，，住。系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份证

号：

经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西____

米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜，自愿达成如下协议：

一承建标的物、面积

甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西____米即登封市交警二中队

后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。

二承建期限

自____年____月____日至____年____月____日。

三承包方法：乙方包工，甲方包料;

1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;

2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、

靠尺杆等;

四承包范围及质量

按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度：一

层净高度为米;二、三净高度为米

放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。

做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制，其它以

预制板为主，出檐厘米。

粉刷：前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。

地面：室内全部地面地板砖;卫生间，厨房高度不低于____米的墙砖;楼层内

部不高于厘米的墙裙砖。