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物业用房租赁协议

甲方

（出租方）：

姓名/名称：__________________住所/地址：__________________联系电话：__________________

乙方

（承租方）：

姓名/名称：__________________住所/地址：__________________联系电话：_________________

租赁物及用途

甲方同意将其所有权或使用权归属于其名下的物业出租给乙方。甲方出租的物业地址为：

地址：______________________

租赁物性质为物业用房，交付时乙方已经清楚明白该物业的适用用途。出租物不得向他人转租、出租，不得擅自改变房屋规划和用途，不得新建、拆除、改建，更不能利用房屋、楼道作其他用途.出租物权归甲方所持有。

租期

出租期自_____年____月____日，至_____年____月____日，共计_____个月。在租赁期限内，乙方有权合法使用租赁物，甲方不得干涉乙方使用权，除非乙方违反约定，妨害其他承租方利益，甲方有权解除租赁合同。

租金及费用

租金：租金为每个月___元，乙方应按照约定的租金及时间交付甲方。

押金：乙方应交付甲方___元作为租赁期间的押金，如果租赁期满后，租赁物品没有发生任何损坏或丢失，甲方将全额退回押金。

其他费用：乙方应该承担如水、电、采暖、燃气、卫生等费用，同时租赁期满，乙方应该对租赁物进行清理。

违约赔偿

乙方因违约造成甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。如乙方违约未按照约定时间付清租金，造成甲方经济损失的，每逾期一天，应当加收相应的滞纳金。

保密协议

甲方和乙方不得向任何第三方透露本协议的全部或部分内容，保密协议在租赁期内和协议归置亦有效。

解除合同

除法律规定的情况外，如因条件发生重大变化，乙方选择在租赁期届满之前提前解除租赁合同，应当提早30日通知甲方。因提前解除租赁合同造成甲方损失，乙方应当依据甲方要求进行赔偿。

协议变更

任何一方要求变更租赁合同条款必须提前30天通知对方，并经双方协商一致，在合法的范围内处理。

合同争议的解决

因本合同的签订、履行所发生的争议，由双方协商解决；如中途无法协商成功，可以向法院提起诉讼。

其他

本合同一式两份，双方各持一份，合同自双方签字后生效，合同具有同等效力。

本合同未尽事宜，由双方协商处理，有同等效力。

本合同文本采用中文书写，合同条款以中文为准。

甲方（出租方）：_______________签字：______________日期：_____________

乙方（承租方）：_______________签字：_____________日期：_____________