工程质量通病防治措施方案29198.pdf

量的要求越来越高。为了避免低劣的质量对人民生命财产造成

威胁，我们制定了分部、分项工程质量通病防治方案。

1.地下防水工程施工技术措施

1.1防水混凝土结构裂缝、渗水

为防止混凝土内外温差影响，施工前应清理模板内的残留

砂浆和杂物。钢筋或钢丝不应接触模板，螺栓应加焊止水环。

采用预拌混凝土，施工时应加强现场监控力度，确保混凝土质

量满足要求。采用分层浇筑，每层厚度宜为500-700mm，进

行二次收浆压实。养护时间不少于14天。

2.1后浇带部位渗漏、漏水

底板、顶板和墙体不应留施工缝，后浇带施工前应清除表

面浮浆和杂物，浇筑混凝土时先浇水湿润再振捣密实，施工完

毕后进行养护。

3.1柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水

期间，地下水位应降至垫层以下。先涂刷基层处理剂，

采用满贴法铺贴卷材，确保铺贴严密，防水材料应薄涂多遍成

活。施工完毕后应采取可靠的保护措施。

以上是对地下防水工程的施工技术措施，希望能够提高工

程质量，保障人民生命财产安全。

2.1砌体裂缝

1.在填充墙砌至接近梁底、底板时，应留有一定的空隙。

填充墙砌筑完并间隔15天以后，方可将其补砌挤紧。补砌时，

对双侧竖缝用高强度等级的水泥砂浆嵌填密实。

2.框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不应折弯压

入砖缝。拉结筋宜采用预埋法留置。

3.填充墙采用粉煤灰砖、加气混凝土砌块等材料时，框架

柱与墙的交接处宜用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网

片前浇水湿润，再用1:3水泥砂浆嵌实。

5.砌体结构砌筑完成后应等待60天再抹灰，并不少于30

天。

6.每天砌筑高度应控制在1.8米以下，并应采取严格的防

风、防雨措施。

7.严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽。竖向槽须在砂浆

强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网

片等抗裂材料。

8.宽度大于300毫米的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并

且伸入每边墙体的长度应不小于250毫米。

2.2砌筑砂浆饱满度

1.砖砌体工程应采用三一法”砌筑。砌块工程当采用铺浆

法砌筑时，铺浆长度不应超过500毫米，且应保证顶头缝砂浆

饱满密实。作业段完成原桨勾缝处理，凹进墙面3毫米为宜。

2.1-2天浇水湿润，

砌筑时块体材料表面不应有浮水。各种砌体砌筑时，块体材料

含水率应符合以下要求：

1)粘土砖、页岩砖：10%-15%。

2)灰砂砖：8%-12%。

3)轻骨料混凝土小型空心砌块：5%-8%。

4)加气混凝土砌块：。

5)混凝土砖和小型砌块：自然含水率。

砌筑施工时，监理人员应在现场对含水率进行抽查。

3.施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清

理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采

防水砂浆粉

刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

2.3砌体标高、轴线等几何尺寸偏差

1.砌体施工时应设置皮数杆，皮数杆上应标明皮数及竖向

构造的变化部位。砌筑完基础或每一楼层后，应及时弹出标高

和轴线控制线。施工人员应认真做好测量记录，并及时报监理

验收。

2.装饰施工前，应认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口

等几何尺寸。发现超标时，应及时进行处理。

3.室内尺寸允许偏差应符合下列规定：

1)净高度为±18毫米。

2)室内与垂直线偏差小于0.3%，且小于15毫米。

3)楼板水平度：5毫米/2米。

3.

3.1混凝土结构

在混凝土结构施工中，模板和支撑的选用必须经过计算，

不仅要满足强度要求，还必须具备足够的刚度和稳定性。边支

撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。为

了满足工期要求，要配备足够数量的模板。在拆模时，混凝