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公司房屋租赁合同书

公司住房租赁合同

篇一：

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称本房屋）位于温州市下吕浦____层，

第二条房屋用途

本房屋用途为住宅租赁。

除非另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

本房屋的月租金为(人民币)千百拾元整。

租期内如有国家政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式

乙方按季支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应在本合同生效后的日内交付本房屋给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证本房屋在交易时没有产权纠纷；除非补充协议另有约定，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方应在交付房屋前处理妥当。如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，如给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

租期内，甲方每六个月对房屋及其附属设施进行检查和修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

正常的大修费用由甲方承担；日常维修费用由乙方承担。

因乙方管理不善导致的房屋及其设备损失和维修费用由乙方承担并赔偿。

租期内，乙方应遵守防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等相关规定，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

第九条房屋租赁期间的相关费用

在租期内，以下费用由乙方支付：

1.水电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，乙方支付相当于一个月房租的金额作为押金。

第十一条租赁期满

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方优先同意继续租赁；

2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；

3.租赁期限内，如乙方明确表示不租，应提前一个月通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

第十二条违约责任

租期内双方必须遵守合同，任何一方违反合同规定，按年度需向对方支付三个月租金作为违约金。

第十三条不可抗力导致房屋毁损和损失的责任

因不可抗力原因导致的房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十四条未尽事宜

本合同未涉及的事宜，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。若补充协议与本合同不一致，则以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

___年___月___日___年___月___日

公司厂房租赁合同

出租方(甲方)

地址：电话：

承租方(乙方)

地址：电话：

根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥____________元)

四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。\

九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商