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住宅小区园林景观绿化工程施工中的常见问题及措施

随着建筑行业的不断发展，除了需要加强对建筑质量的控制之外，还需要重

视对建筑周围环境的建设，要考虑到居民对建筑环境的要求，同时也加强小区的

园林景观绿化施工力度。本文主要对住宅小区园林景观绿化施工与植物配置的相

关措施进行探析。

标签：住宅小区;园林;景观;绿化工程;施工;问题;措施

一、住宅小区园林景观绿化工程施工的特点

（一）园林景观绿化工程施工的难度较大

园林景观绿化工程有水景、亭廊、假山石、景墙等复杂的构筑物，并且设计

师会将一些艺术元素融入这些构筑物之中，比如一些图案、线条、异型拼花、雕

塑等等，增强了园林景观的艺术性和观赏性，从而加大了施工难度。园林景观绿

化工程属于室外配套工程，在施工时受天气影响较大，在施工中碰到赶工期又连

续雨天的情况下，施工场地须采取遮雨和排水措施，临时施工便道则铺碎石或钢

板，也会增加施工难度。因此要综合考虑各因素的影响做好施工准备，确保项目

顺利进行。

（二）园林景观绿化工程施工的复杂性和多样性

园林景观绿化工程是一项综合学科，涉及园建工程、绿化种植、夜景照明及

给排水等专业知识。园建工程属于硬质景观主要包括广场、园路、平台、水系、

假山、台阶、花池、亭子、雕塑小品等;绿化种植属于软质景观主要包括乔木、

灌木、地被、草皮;夜景照明及给排水主要包括庭院灯、草坪灯、射树灯、灯带、

埋地灯、水下灯、壁灯、PPR给水管、PE给水管、PVC排水管、波纹管等。

在施工过程中涉及的工艺及材料的方方面面形成了施工的復杂性和多样性。在施

工过程中由于工序的前后穿插，例如：土方回填后才能进行场地平整，才能进行

消防通道施工，在施工消防通道的同时水电班组要配合预埋过路管等管线，消防

通道混凝土垫层浇筑完成后为乔木种植创造了施工条件等，施工安排具有一定的

复杂性。因此在施工中应统筹安排，做好施工方案。

二、住宅小区园林景观绿化工程施工存在的问题

（一）与总包单位的协调问题

进场施工时与总包单位协调的问题主要有：1、临时用水用电的接入口;2、

材料占用场地要及时清理;3、建筑物接入第一个井的雨污水管网要及时施工;4、

建筑物周边的散水要及时施工等等。每周例会要形成书面文件做好与总包单位的

协调工作确保项目的顺利推进。

（二）与各管线单位交叉施工的协调问题

住宅小区为确保居民的生活需求及功能保障所含管网建设内容较多，主要有

雨污水管道、自来水管道、强电弱电管道、煤气管道施工等等。这些管道不是在

硬质铺装下面就是在绿化带下面，管道要先行预埋完成，上部的铺装或绿化才能

施工，施工现场往往管线单位不能及时预埋而影响园林景观单位的施工。因此在

施工前应通过业主及监理单位做好综合管线协调会议，与各家管线单位做好施工

前的沟通交底工作，确保工作面的有效提供，减小施工的交叉影响。

（三）苗木种植及配置问题

苗木种植及配置是园林景观绿化工程中的重要内容，是体现设计效果的主要

部分。一些房地产开发商在销售时为了能达到立竿见影的效果，在施工时增加植

物的种植密度，比如增加乔木的种植密度，会导致乔木下部的采光不足，影响下

面的灌木、地被及草皮的成长。苗木种植及配置不能一味追求密度，种植要符合

通透性和层次性要求。绿化设计图纸往往只考虑平面布置效果，但在实际施工中

要考虑建筑物与建筑物的关系，建筑物与园路或广场的关系，园路与小品或构筑

物的关系等综合因素，即考虑空间关系。比如乔木种植不能太靠近建筑物、不能

太靠近客厅或窗户，这样会影响一层至三层住户的采光。因此在施工中要根据场

地实际情况进行调配。苗木品种的选择在设计阶段就要进行考察，选择适地适树

品种，确保苗木成活率。

三、住宅小区园林景观绿化工程施工的有效措施

（一）种植土回填及土壤改良

土壤在园林景观绿化中是不可缺少的部分，为植物提供必互的养及微量元

素，所以在回填过程中，一定确保回填土方能够透气透水，并且要能够保水保肥，

这样才能够有助于植物的进一步生长。若是粘土类或是砂土类的必须进行改良，

达到种植的要求。在绿化地堆坡造型整理完后，依据种植不同的苗木对种植层做

相应厚度改良，这样才能适应苗木的生长，满足苗木对肥力和各种有机物、微量

元素的需求。

（二）苗木种植控制要点

1、乔木种植的质量控制要点。对于种植穴的土质而言，如果发现种植穴的

土质与种植