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房屋建筑勘察设计服务项目重点难点及应对措施

目录

TOC\h\z\u第一节勘察重点难点及应对措施 1

一、选址勘察阶段工作 2

二、初步勘察阶段工作 2

三、详细勘察阶段工作 3

四、施工勘察工作 4

五、加强工程地质勘察质量管理 5

第二节设计重点难点及应对措施 6

一、针对本项目的难点技术 6

二、确保施工图设计质量的技术组织措施 8

三、设计的进度安排及保证设计进度的技术组织措施 10

四、工程造价控制措施 12

五、后期服务措施及承诺 14

（投标人根据项目实际情况参照编写）

第一节勘察重点难点及应对措施

工程地质勘察工作一般划分为选址勘察（可行性研究勘察）、初步勘察、详细勘察三个阶段。工程地质勘察是运用工程地质理论和各种勘察测试技术手段和方法，为设计施工提供准确的地质资料。要实现此目标还存在一定的难度，必须按照工程地质勘察的要求，掌握重点、克服难点、加强管理，确保工程地质勘察质量。

一、选址勘察阶段工作

选址勘察阶段通过几个候选场址的工程地质资料进行对比分析，对拟选场址的稳定性和适宜性做出工程地质评价。

首先，要搜集区域地质、地形地貌、地震、矿产和附近地区的工程地质资料及当地的建筑经验；在收集和分析已有资料的基础上，通过踏勘，了解场地的地层、构造、岩石和土的性质、不良地质现象及地下水等工程地质条件；对工程地质条件复杂，已有资料不能符合要求，但其他方面条件较好且倾向于选取的场地，应根据具体情况进行工程地质测绘及必要的勘探工作。

另外，选择场址时，应进行技术经济分析，一般情况下宜避开下列工程地质条件恶劣的地区或地段：

一是不良地质现象发育，对场地稳定性有直接或潜在威胁的地段；

二是地基土性质严重不良的地段；

三是对建筑抗震不利的地段，如设计地震烈度为8度或9度且邻近发震断裂带的场区；

四是洪水或地下水对建筑场地有威胁或有严重不良影响的地段；

五是地下有未开采的有价值矿藏或不稳定的地下采空区上的地段。

二、初步勘察阶段工作

对场地内建筑地段的稳定性作出评价；为确定建筑总平面布置、主要建筑物地基基础设计方案以及不良地质现象的防治工程方案作出工程地质论证。

首先，搜集本项目可行性研究报告、有关工程性质及工程规模的文件。另外，初步查明地层、构造、岩石和土的性质；地下水埋藏条件、冻结深度、不良地质现象的成因和分布范围及其对场地稳定性的影响程度和发展趋势。当场地质条件复杂时，应进行工程地质测绘与调查。

还有，对抗震设防烈度为7度或7度以上的建筑场地，应判定场地和地基的地震效应。初步勘察时，在搜集分析已有资料的基础上，根据需要和场地条件还应进行工程勘探、测试以及地球物理勘探工作。

三、详细勘察阶段工作

提出设计所需的工程地质条件的各项技术参数，对建筑地基做出岩土工程评价，为基础设计、地基处理和加固、不良地质现象的防治工程等具体方案作出论证和结论：

一是要取得附有坐标及地形的建筑物总平面布置图，各建筑物的地面整平标高、建筑物的性质和规模，可能采取的基础形式与尺寸和预计埋置的深度，建筑物的单位荷载和总荷载、结构特点和对地基基础的特殊要求；

二是查明不良地质现象的成因、类型、分布范围、发展趋势及危害程度，提出评价与整治所需的岩土技术参数和整治方案建议；

三是查明建筑物范围各层岩土的类别、结构、厚度、坡度、工程特性，计算和评价地基的稳定性和承载力；

四是对需进行沉降计算的建筑物，提出地基变形计算参数，预测建筑物的沉降、差异沉降或整体倾斜；

五是对抗震设防烈度大于或等于6度的场地，应划分场地土类型和场地类别。对抗震设防烈度大于或等于7度的场地，尚应分析预测地震效应，判定饱和沙土和粉土的地震液化可能性，并对液化等级作出评价；

六是查明地下水的埋藏条件，判定地下水对建筑材料的腐蚀性。当需基坑降水设计时，尚应查明水位变化幅度与规律，提供地层的渗透性系数；

七是提供为深基坑开挖的边坡稳定计算和支护设计所需的岩土技术参数，论证和评价基坑开挖、降水等对邻近工程和环境的影响；

八是为选择桩的类型、长度，确定单桩承载力，计算群桩的沉降以及选择施工方法提供岩土技术参数。

详细勘察的主要手段以勘探、原位测试和室内土工试验为主。详细勘察的勘探工作量，应按场地类别、建筑物特点及建筑物的安全等级和重要性来确定。对于复杂场地，必要时可选择具有代表性的地段布置适量的探井。

四、施工勘察工作

1.对较重要建筑物的复杂地基需进行验槽。验槽时应对基槽地质素描，实测地层界限，查明人工填土的分布和均匀性等，必要时应进行补充勘探测试工作；

2.基坑开挖后，地质条件与原勘察资料不符，并可能影响工程质量；

3.深基坑设计及施工中，需进行有关地基监测工作；

4.地基处理、加固时，需