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电梯保养维修合同范本

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方电梯的保养维修事宜，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“维保公司”）：【乙方全称】

第三条合同标的

本合同标的为甲方所有电梯的保养维修服务，具体电梯型号、数量、安装位置等详见附件一。

第二章服务内容与标准

第四条保养维修项目

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，对电梯进行以下项目的保养维修：

日常检测：定期对电梯进行全面检测，确保电梯安全运行。

定期保养：按照约定的周期和内容对电梯进行保养，包括但不仅限于润滑、调整、清洁等工作。

故障维修：对电梯发生的故障进行及时修复，确保电梯恢复正常运行。

配件更换：根据电梯运行情况，及时更换磨损严重的配件，确保电梯安全可靠。

技术支持：为甲方提供电梯运行技术咨询、指导和服务。

第五条服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及附件二《电梯设备维修保养标准》的规定，提供优质、高效的保养维修服务。

第三章服务期限与费用

第六条服务期限

本合同服务期限为【服务期限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

第七条费用支付

乙方维保电梯的单价及总价详见附件三《报价表》。

甲方应按乙方实际维保的电梯数量，向乙方支付维保费用。

付款方式：本合同价款按月支付，每月【付款日期】前，甲方应向乙方支付上月维保费用。

乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否则甲方有权延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票。

第四章甲方权利与义务

第八条甲方权利

对乙方的维保服务进行监督和检查，提出改进意见。

有权要求乙方对不合格的维保服务进行整改或重新服务。

有权解除本合同，如乙方严重违反合同约定。

第九条甲方义务

为乙方提供必要的作业条件，包括电梯钥匙、作业场地等。

按照约定时间支付维保费用。

协助乙方处理电梯故障事宜，提供必要的信息和资料。

第五章乙方权利与义务

第十条乙方权利

按照合同约定提供维保服务，并要求甲方支付相应费用。

对甲方违反合同约定的行为有权要求整改或赔偿。

第十一条乙方义务

按照约定时间和内容提供电梯维保服务，确保电梯安全运行。

严格遵守国家相关法律法规，保障电梯维保质量。

对电梯故障及时进行修复，确保电梯恢复正常运行。

第六章违约责任

第十二条违约责任

乙方未按照约定提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权延迟提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。

因乙方维保不力导致电梯发生故障，造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应责任。

第七章争议解决

第十三条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十四条其他约定

本合同附件一《电梯设备清单》、附件二《电梯设备维修保养标准》、附件三《报价表》均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限结束之日止。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同背景

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方电梯的保养维修事宜得到更高效、专业的服务，引入第三方主体，达成一致，签订本合同。

第二条合同主体

甲方（以下简称“业主”）：【甲方全称】

乙方（以下简称“维保公司”）：【乙方全称】

第三方（以下简称“监管机构”）：【监管机构全称】

第三条合同标的

本合同标的为甲方所有电梯的保养维修服务，具体电梯型号、数量、安装位置等详见附件一。

第二章第三方主体的责权利

第四条第三方主体的职责

第三方主体负责对乙方的维保服务进行监督和评估，确保乙方按照约定标准提供服务，维护甲方的合法权益。

第五条第三方主体的权利

对乙方的维保服务进行监督和检查，提出改进意见。

有权要求乙方对不合格的维保服务进行整改或重新服务。

有权解除本合同，如乙方严重违反合同约定。

第三章甲方的权益保障

第六条甲方权利

享有乙方提供的电梯保养维修服务，并按照约定时间支付维保费用。

有权要求乙方按照约定标准提供服务，并对服务进行监督和检查。

在乙方违约情况下，有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

有权要求第三方主体对乙方的服务进行监督和评估，保障甲方的合法权益。

第七条甲方利益保障