简易的门面租房合同.docxVIP

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简易的门面租房合同

简易门面租房合同

简易门面租房合同范本

出租方(甲方):_________身份证号码:_________

承租方(乙方):_________身份证号码:_________

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成以下租房合同:

一、房屋的位置、面积、装修及设施、设备:

二、租赁期限:_________,即从年月日至年月日。

三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付款一次,先付款后入住。首次乙方应在甲方交付房屋时付款给甲方;之后的付款,乙方应提前一个月付清。

四、租金押金:乙方应在签约时支付给甲方押金元,到期结算后多余部分将退还。

五、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方应提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意保护,不得损坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按照实际情况赔偿。如有非人为损坏,应由甲方进行修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用由乙方承担。入住当天记录水表、电表、煤气表读数。乙方应按时支付所有费用。

4、房屋仅供乙方使用,不得私自转租、改变用途或用于非法目的。租下房屋后,乙方应立即办理租赁登记、暂住人口登记等手续。如有违法行为,乙方自行承担后果。在租赁期内,如甲方确需提前收回房屋,应提前征得乙方同意,造成乙方损失的,应进行赔偿。

5、合同签订后,双方不得提前解除。如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同,合同自然终止,双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定,如乙方需要开具房租发票,相关税费由乙方支付。

7、合同未尽事宜,双方可协商解决并补充条款,补充条款与本合同同等有效。如出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项:

六、违约责任:

甲乙双方中任一方有违约情况发生,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,若损失超过违约金,需额外赔偿。

七、合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

出租方(签字):__________________承租方(签字):____________________

联系电话:____________________联系电话:______________________

出租方:(甲方)身份证号码

乙方:承租方()身份证号码

甲方有位于门面房一套,室内水、电二通,设施完好,意欲出租,现经双方协商,达成以下协议,共同遵守执行:

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的.原则,自愿签订门面出租合同。

二、租期自年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为使用。若甲乙任何一方提出提前解除合同,均需征得双方同意,甲方需提前收回,退还已收乙方未使用租金和押金;乙方需提前退租,甲方需退还乙方已交未使用租金,但不退还乙方押金。房屋租金及支付方式约定如下:

三、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。门面租金应按时交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予_______元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),若拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

四、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取_______元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以_______元的罚款(在押金中扣除),其转让协议无效,甲方有权收回房屋。

五、乙方在租房期间,每月的水电费和市容管理费等按时向有关部门如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电等损失甲方概不负责。

六、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品,或从事其他违法犯罪活动,如因乙方不遵守国家的法律规定,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。

七、门面快到期时,乙方如需续租,在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。如乙方无意续租,必须提前一个月告之甲方,否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清,在租赁有效期间内,乙方有权转让,但需告之甲方。若是乙方自己联系租主,乙方有权收取装修费,若是乙方不联系让甲方联系租主,乙方无权收取装修费。

八、乙方退回门面给甲方时,甲方不负责乙方的任何装修费,门面内外及其它若有损坏,乙方应负责维修。对属于乙方的财产,能搬走的财产乙方有权搬走,不能搬走的,不能对门面有任何的损坏。

九、租赁期间,乙方如发生水、火、电等意外灾害,与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害,乙方负责维修门面。

十、本

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