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饭店转租合同协议书汇编
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订：
转让方（甲方）：_______，身份证号：_______
受让方（乙方）：_______，身份证号：_______
第二条合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定签订，双方自愿、平等、友好协商。
第二章饭店转让事项
第三条饭店位置及设施
甲方自愿将位于_______的饭店转让给乙方，该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，包括但不限于餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。
第四条转让价格
乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币（大写）：_______元整。
第五条付款方式
乙方支付款项由_______收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金（大写）：_______元整，合同剩余款项乙方必须于_______日内一次性付清。
第三章合同履行
第六条承租权转让
米兰一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同意后，该合同项下之承租权转让方为有效。
第七条权利转移
乙方在支付米兰一粥”饭店全部转让价款后，甲方即向乙方移交合同项下之权利。乙方在付清全部转让价款的当天，即正式取得米兰一粥”饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。
第八条合同继续履行
米兰一粥”饭店整体转让后，甲方应积极配合乙方继续履行原米兰一粥”饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议，如乙方确需变更米兰一粥”饭店与原房屋出租方签订的合同，应提前通知甲方，并经甲方同意。
第四章违约责任
第九条违约责任
任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第五章争议解决
第十条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六章附则
第十一条合同的生效、修改和解除
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。
第十二条合同份数
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订：
转让方（甲方）：_______，身份证号：_______
受让方（乙方）：_______，身份证号：_______
第三方监管方（丙方）：_______，注册号：_______
第二条合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定签订，三方自愿、平等、友好协商。
第二章饭店转让事项
第三条饭店位置及设施
甲方自愿将位于_______的饭店转让给乙方，该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方，包括但不限于餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。
第四条转让价格
乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币（大写）：_______元整。
第五条付款方式
乙方支付款项由_______收取，乙方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金（大写）：_______元整，合同剩余款项乙方必须于_______日内一次性付清。
第三章第三方监管方的责权利
第六条第三方监管方的职责
丙方作为独立第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查和评估。
第七条第三方监管方的权利
丙方有权对合同履行过程中出现的问题进行调解，如调解不成，丙方有权提出解决方案。丙方的调解和解决方案具有约束力，甲乙双方必须遵守。
第八条第三方监管方的利益
丙方在确保合同顺利履行过程中，有权获得约定的监管费用，作为其履行监管职责的报酬。
第四章乙方的违约及限制条款
第九条乙方的违约行为
乙方如出现以下行为，视为违约：
未按约定时间支付转让款；
未按约定履行合同义务；
损害甲方或第三方监管方的合法权益；
违反法律法规及合同约定的其他行为。
第十条乙方的限制条款
乙方在合同履行期间，不得以任何理由单方面解除合同。如乙方确有特殊情况需要解除合同，须经甲方和丙方同意，并支付违约金。
第五章甲方权益保障条款
第十一条甲方权益保障
甲方在合同履行期间享有以下权益：
确保饭店的正常运营；
获得约定的转让款；
在合同约定的范围内，对饭店进行经营管理；
要求乙方履行合同约定的义务；
在乙方违约时，要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第十二条甲方利益增加条款
甲方在合同履行期间，有权根据市场情况，要求乙方增加转让款，以保障甲方的合法权益。
第六章争议解决
第十三条争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生
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