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门面租赁合同范本
门面租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
合同条款
1.租赁物
甲方同意将其位于【地址】的门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构和设施等详见附件。
2.租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。
3.租金及支付方式
租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。
4.押金
乙方应在签订合同时支付甲方押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还给乙方。
5.合同的提前解除
5.1除双方另有约定外,甲乙双方均不得提前解除本合同。
5.2如乙方需提前解除本合同,应提前【通知期限】天书面通知甲方,并支付违约金【金额】元。
5.3如甲方需提前解除本合同,应提前【通知期限】天书面通知乙方,并支付违约金【金额】元。
6.维修责任
6.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
6.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
7.保险
乙方应自行办理租赁物的保险手续,并承担保险费用。
8.法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________
签订日期:【年】年【月】月【日】日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
合同条款
1.租赁物
甲方同意将其位于【地址】的门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构和设施等详见附件。
2.租赁期限
租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【年】年【月】月【日】日。
3.租金及支付方式
租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付给甲方。
4.押金
乙方应在签订合同时支付甲方押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照约定将租赁物完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应支付的费用后,将剩余押金无息退还给乙方。
5.甲方权利及利益保障
5.1甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养,以确保租赁物的正常使用。
5.2甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。
5.3甲方有权在租赁期内享有租赁物的所有权,并要求乙方不得侵犯甲方的所有权。
5.4甲方有权在合同约定的范围内,对租赁物进行经营和收益。
5.5甲方有权要求乙方按照约定的方式使用和保护租赁物,并承担因乙方使用不当导致的损失。
5.6甲方有权在租赁期满后,要求乙方按照约定归还租赁物,并支付相关费用。
6.乙方违约及限制条款
6.1乙方未能按照约定的时间和方式支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【金额】元。
6.2乙方未能按照约定的方式使用和保护租赁物,导致租赁物损坏的,乙方应承担维修费用,并支付违约金【金额】元。
6.3乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【金额】元。
6.4乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反此约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金【金额】元。
7.第三方主体(丙方)的责任和权益
7.1丙方作为第三方主体,对租赁物提供担保,确保乙方履行合同约定的义务。
7.2丙方应对乙方的信用状况进行审查,并承担因乙方违约导致的损失。
7.3丙方有权要求乙方提供必要的财务担保,以确保乙方履行合同约定的义务。
7.4丙方有权在合同约定的范围内,参与租赁物的经营管理。
8.保险
乙方应自行办理租赁物的保险手续,并承担保险费用。保险合同应将甲方和丙方列为共同受益人。
9.法律适用及争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________________乙方(盖章):_
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