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最新合同样例购房定金协议范本

购房定金协议书

甲方为房屋的合法所有者，愿意将其名下的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方名下的房屋，并愿意支付定金以确保交易的顺利进行。

经甲乙双方充分协商，自愿签订本定金协议，内容如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等其他用途]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：）。

2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。

第三条定金支付

3.1乙方在本协议签订后[具体时间]日内支付定金人民币[金额]元整给甲方。

3.2定金支付后，本协议生效。

第四条定金的作用及违约责任

4.1乙方如按照本协议约定支付定金后，不履行本协议约定的购买房屋义务的，甲方有权不退还定金。

4.2甲方如在本协议约定的期限内将房屋出售给第三方的，应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条房屋交付及过户

5.1甲方应在本协议约定的时间内将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

第六条争议解决

6.1本协议签订后，如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

请注意，以上仅为购房定金协议书的范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保障。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

购房定金协议书

甲方为房屋的合法所有者，愿意将其名下的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方名下的房屋，并愿意支付定金以确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的付款义务提供担保。

经甲乙双方充分协商，并考虑到丙方的担保作用，自愿签订本定金协议，内容如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有权证号/不动产权证号为[房屋所有权证号/不动产权证号]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等其他用途]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条交易价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：）。

2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。

第三条定金支付

3.1乙方在本协议签订后[具体时间]日内支付定金人民币[金额]元整给甲方。

3.2定金支付后，本协议生效。

第四条丙方担保责任

4.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的付款义务提供担保。

4.2如果乙方未能按照本协议约定支付定金或履行购买房屋的义务，丙方应根据甲方的要求，向甲方支付相应的定金。

4.3丙方的担保责任直至乙方完全履行本协议约定的义务为止。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本协议约定的时间内将房屋交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

5.3甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行购买房屋的义务。

5.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方支付定金，并有权要求乙方支付违约金。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如未能按照本协议约定支付定金或履行购买房屋的义务，应向甲方支付违约金。

6.2乙方在未取得甲方同意的情况下，不得将本协议约定的房屋进行转让、抵押或出租。

6.3乙方在未取得甲方同意的情况下，不得改变房屋的结构或用途。

第七条争议解决

7.1本协议签订后，如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决过程中，丙方应根据甲方的要求，提供必要的协助和支持。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

通过第三方主体丙方的介入，本协议为甲方的权益提供了更全面的保障。丙方的担保责任确保了乙方履行购买房屋的义务，同时也增加了乙方违约的成本，从而降低了乙方违约的风险。甲方在协议中的权利条款和利益条款得到了优先保障，确保了甲方在交易过程中的权益。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保机构，可以增加交易的安全性，降低交易风险，保护甲方的权益。同时，第三方担保机构的存在也有助于促进交易的顺利进行，确保乙方的付款义务得到履行。

本协议以甲方的主导为主，通过优先保障