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农村房屋赠与合同书

1.引言

本合同旨在明确双方的权利义务，确保农村房屋赠与交易的顺利进行，保障双方合法权益。

2.合同双方

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方姓名]

联系地址：[甲方地址]

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

联系地址：[乙方地址]

3.赠与物品

甲方同意无偿将其名下位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方。

4.权利义务

4.1甲方的权利义务

甲方应保证赠与房屋的所有权合法、清晰，并无任何第三方权利纠纷；

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应费用；

甲方应保证赠与房屋的结构安全和日常维护；

4.2乙方的权利义务

乙方应在接受赠与房屋后，自行承担相关税费、水电燃气费用等日常开支；

乙方应按照相关法律法规合法使用赠与房屋，不得违法违规使用；

乙方应在房屋内进行装修等工程时，提前通知甲方并征得其同意；

5.附则

本合同自双方签字盖章之日起生效；

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认；

本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.合同解除

在本合同有效期内，若发生以下情形之一，本合同即可解除：

甲方与乙方协商一致；

甲方或乙方违反本合同的约定，经提出书面通知后，仍未改正。

7.法律适用与争议解决

本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

8.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

9.附录

[附录内容]

本合同于________年____月____日签署。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房屋赠与合同书（加强版）

1.引言

本合同旨在明确双方的权利义务，并在第三方介入的情况下，进一步保障甲方的权益，确保农村房屋赠与交易的顺利进行，保障双方合法权益。

2.合同双方

赠与人（以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方姓名]

联系地址：[甲方地址]

受赠人（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

联系地址：[乙方地址]

第三方（以下简称“丙方”）：

公司名称：[丙方公司名称]

注册地址：[丙方注册地址]

法定代表人：[丙方法定代表人]

3.赠与物品

甲方同意无偿将其名下位于[房屋所在地]的房屋（以下简称“赠与房屋”）赠与乙方，并在丙方作为第三方的见证下完成交易。

4.权利义务

4.1甲方的权利义务

甲方应保证赠与房屋的所有权合法、清晰，不存在任何第三方权利纠纷；

甲方有权随时要求丙方提供必要的法律支持与意见，并承担相关费用；

甲方可要求丙方监督赠与房屋过户手续的合法性，确保交易程序合规；

4.2乙方的权利义务

乙方应在接受赠与房屋后，自行承担相关税费、水电燃气费用等日常开支；

乙方应严格按照合同规定使用赠与房屋，不得擅自转让或转租；

乙方须配合丙方的监督，确保交易程序的顺利进行；

4.3丙方的权利义务

丙方作为第三方，应在赠与交易过程中提供法律意见和见证服务，确保交易合法、公正；

丙方有责任协助甲方处理与赠与房屋交易相关的法律事务，并承担相应费用；

丙方应就交易过程中的纠纷或争议提供调解服务，维护交易的正常进行；

5.附则

本合同自双方签字盖章之日起生效；

本合同一式三份，甲乙丙双方各持一份，具有同等法律效力；

对本合同的任何修改或补充，须经三方协商一致，并以书面形式确认；

本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.合同解除

在本合同有效期内，若发生以下情形之一，本合同即可解除：

甲方、乙方与丙方协商一致；

甲方、乙方或丙方违反本合同的约定，经提出书面通知后，仍未改正。

7.法律适用与争议解决

本合同的订立、履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。合同各方因本合同履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。

8.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.附录

[附录内容]

本合同于________年____月____日签署。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

第三方介入的意义和目的

第三方的介入使得本合同更加公正合法，丙方作为专业的法律服务机构，能够提供客观、公正的见证与意见，保障了甲方的合法权益