建房施工合同范本(精选15篇).pdf

15篇）

1

甲方：

乙方：

甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定

的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一

致的基础上达成如下合同：

一、房屋结构及承揽范围：

甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的

修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内

粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地

面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。

二、房屋计价面积及工价支付方式：

1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一

侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为

房屋计价面积。房屋计价面积为平方米；

2、价格：双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米)，总工价(房屋计

价面积乘以单工价)为元；

3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元(大写元)作为定

金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元)，在粉刷完毕甲

方验收质量合格后，向乙方支付元(大写元)，下剩款项在月日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限从月日起到月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在月

日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在月日前

完成；

四、双方的权利与义务

1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的

水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行

业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；

4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋

质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，

所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现

乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及

时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

五、违约责任：

1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方

按向乙方支付违约金；

2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方按向

甲方方支付违约金；

3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知

乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作

等费用由乙方承担；

4、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协

商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；

5、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人

执一份，具有同等法律效力。

2

甲方(发包方)：姓名：(以下简称“甲方”)

乙方(承包方)：姓名：(以下简称“乙方”)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法

律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双

方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给

乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结

算。

二、工程施工要求

1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施工，一楼层高

cm(包板)，二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm，阴阳角度达度，

墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。

2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不

得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。

3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，

不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行