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15篇)
1
甲方:
乙方:
甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有一定
的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在平等互利、协商一
致的基础上达成如下合同:
一、房屋结构及承揽范围:
甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的
修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内
粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地
面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。
二、房屋计价面积及工价支付方式:
1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一
侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为
房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;
2、价格:双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米),总工价(房屋计
价面积乘以单工价)为元;
3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付元(大写元)作为定
金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元),在粉刷完毕甲
方验收质量合格后,向乙方支付元(大写元),下剩款项在月日前付清。
三、合同期限:
本合同的期限从月日起到月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在月
日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在月日前
完成;
四、双方的权利与义务
1、甲方根据约定向乙方支付价款,并根据乙方施工进度其提供建房所需的
水泥、沙子、钢筋等建筑材料;
2、甲方应当提供乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用;
3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行
业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋
质量负责,乙方积极采取安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,
所造成的伤害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发现
乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当及时与乙方沟通,有权让乙方进行及
时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。
五、违约责任:
1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,如果违约,每逾期一日,甲方
按向乙方支付违约金;
2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,如果违约,每逾期一日,乙方按向
甲方方支付违约金;
3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方及时重作或者修理,如甲方通知
乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作
等费用由乙方承担;
4、施工过程中,本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协
商解决,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力;
5、本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人
执一份,具有同等法律效力。
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甲方(发包方):姓名:(以下简称“甲方”)
乙方(承包方):姓名:(以下简称“乙方”)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法
律、法规,结合本工程的具体情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双
方就本工程施工有关事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:自家住宅,工程地点:甲方建房工程以包工不包料的方式承包给
乙方修建,按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结
算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工,整栋楼砌墙按cm施工,一楼层高
cm(包板),二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm,阴阳角度达度,
墙体垂直,墙面抹灰平整,一楼二楼客厅各做一根大梁。
2、砌筑墙体过程中,乙方必须保证灰浆饱满,组砌方法正确,轴线偏移不
得大于规范要求,砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前,应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确,
不得少筋漏筋,保护层留置是否正确,待合格后方可进行
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