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施工方案
一、工程概况
本工程是常德市房屋征收管理处装饰装修工程,办公楼为
框架结构,招标范围为:主任、付主任室、财务室、档案室、
会议室房屋征收、危房鉴定办公室、综合办公室、走廊、楼梯
间、卫生间等内装饰装修改造。工程位于XXX的原国土局办
公楼内。
二、装饰装修工程项目
1、主任室、财务室、综合办公室新做装饰板墙面,木质
墙面刷油漆,墙面、天棚刷白色涂料,拆除原有木门、防盗门,
安装窗帘、不锈钢防盗网、安装外窗玻璃钢雨阳罩,安装不锈
钢格栅灯,地面清洗。
2、房屋征收办、危房鉴定办、付主任室:拆除外墙内侧
木质墙裙,拆除原木门、防盗门,拆除原有木质装饰墙开门洞,
建筑垃圾外运。拆除木质墙裙处贴300*450瓷砖,木质墙面刷
油漆,墙面、天棚刷白色涂料,安装窗帘、不锈钢防盗网、安
装外窗玻璃钢雨阳罩,安装不锈钢格栅灯,地面清洗。
门、防盗门,拆除原有玻璃隔断、木合板隔断,拆除原有木地
板,建筑垃圾外运。拆除木质墙裙处贴300*450瓷砖,地面贴
800*800地面砖,新做木装饰板墙面,木质墙面刷油漆,墙面、
天棚刷白色涂料,安装铝合金窗,安装窗帘、不锈钢防盗网、
安装外窗玻璃钢雨阳罩,安装不锈钢格栅灯,地面清洗。
4、走廊、楼梯间:新做木装饰板墙面,木质墙面刷油漆,
墙面、天棚刷白色涂料,安装安装不锈钢格栅灯,地面洗濯。
5、盥洗室、卫生间:拆除原砖隔墙,拆除原地面砖、墙
面砖,铲除墙面原有粉灰层,拆除原有石膏板天棚,建筑垃圾
外运。
墙面新贴300*450瓷砖,地面抹水泥砂浆后做涂膜防水层,
地面贴300*300地面砖,新做轻钢龙骨吊顶,安装铝合金窗三
樘、安装塑钢门二樘,安装黑金砂花岗岩洗脸台盆及洗脸盆,
安装大便器5套、小便器2套,安装吸顶灯。
三、施工条件及施工特点
1、工期要求:本工程总工期为30天。
2、质量要求:符合国家及行业现行质量验收标准,符合
设计图纸及施工验收规范要求。
3、施工用电、用水按招标人提供的连接点装表计量使用。
各种材料、设备可直接运进场内。但装饰改造在办公大楼的二
楼,材料运输要人工转运。
5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、工期短。
6、本工程为旧楼改造,要特别注意不破坏原有结构,确
保结构安全。施工时要控制噪声和环境保护,不影响其他楼层
的正常
1工作。
7、施工进程中交叉施工多、必需做好上下工序的配合,
同时要做好已完成成品的保护事情。
四、施工部署
1、组织机构部署
我公司在施工现场设立项目经理部,选派技术全面、精干
得力的技术力量充实项目经理部和生产班组,健全项目管理机
构,完善制度,明确职责和权限,对项目建设进行全过程、全
方位的科学管理。
2、施工筹办
(1)技术准备
1)装饰施工图纸确定后,立即组织有关人员核对熟悉图纸,
同时将各专业提出的施工图问题汇总,会同设计进行图纸会审;
3)完善施工组织设计,进行施工方案和详细的技术交底;
4)安排专业人员进行施工材料放样,提出详细的材料和备
料计划,经建设单位审核后进行招标定货。
(2)施工现场筹办
施工前的筹办事情应根据现场实际情况,合理安排库房,
筹办施工机具、材料等。根据原图纸、新的建筑图及施工现场
的实际情况举行施工布署。
(3)施工劳动力准备
2
本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务,
专业装饰分公司具有丰富的从事装饰工程的施工经验,曾参与
多个大型装修工程的施工。在工程施工中将合理安排人员、严
格控制施工顺序,确保工程实现进度及质量目标。
3、施工管理目标
质量目标
确保合格工程,争取优良工程。
⑵进度目标
承诺在规定工期30天实现竣工验收。
⑶安全生产目标
b、杜绝出现重大设备损坏事故以及与生产相关的恶性事
故。
c、轻伤频率控制在以内。
文明施工目标
a、进行现场标准化管理。
b、争创市施工现场标准化管理工地。
⑸技术资料管理目标
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