度假型酒店市场调研报告.pdf

度假酒店市场调研报告

一、度假酒店发展背景二、我国度假型酒店案例分析1、

三亚亚龙湾人间天堂—鸟巢度假村2、上海世茂佘山艾美酒店

、杭州西溪悦榕庄3

4、丽江铂尔曼度假酒店

三、酒店客群分析

四、长沙度假酒店概况

1、酒店概况

A、长沙同升湖通程度假山庄酒店

B、长沙宁乡碧桂园凤凰酒店

C、长沙普瑞温泉酒店

D、宁乡灰汤华天城温泉酒店

2、酒店客群分析

五、酒店配套设施面积

六、长沙度假酒店SWOT分析

一、度假酒店发展背景目前我国的旅游消费方式和结构开始发

生改变，休闲度假的需要催生了一个

巨大的市场，度假酒店吸引了大量不同类型的企业进入。初步估计，

2009年以前我国五星级酒店已经有20多家，其中2004年至2006年

出现了14家。星级度假酒店111家。新的度假形式不断出现，高尔

夫、温泉、会务、休闲娱乐等产品不断涌现。也产生了一些新的动向

和趋势，这种新的发展态势需要我们进行新的研究和总结，从而引导

行业的持续健康发展当前亚洲休闲度假市场潜力巨大，且市场时机成

熟。中国年收入超过50万的人群将由旅游观光型客户向休闲度假型

客户转换，按照国际接轨的生活方式，此类人群每年将有两次休闲度

假需要。假设年收入达到50万客户人群比例占到中人口2‰，则中

国将有约250万人具有此类需求。按照每一度假村每年接待此类客户

2000人，每人每年在此度假村消费两次计算，则中国需要1250个此

类的度假村来满足此类需求。

由此可以看出随着中国经济的快速发展，国民的生活水平得到

了很大提高。加之政府实施一周双休日制度后，国人休闲时间大大增

加，刺激了人们的旅游意愿，与此同时，人们消费能力提升，到风景

区的度假酒店度假便成为热潮。进入21世纪后，世界旅游产业的格

局和结构也发生了一些重大的变化，变化之一就是以参观游览为主要

目的的传统观光型旅游活动将让位于以休闲、放松、康体、娱乐为目

的的度假旅游。在这种背景下，为人们的度假旅游活动服务的度假酒

店将得到前所未有的蓬勃发展。“度假时代”的到来为“度假酒店”

的发展提供了广阔的空间。

二、我国度假型酒店案例分析

1、三亚亚龙湾人间天堂—鸟巢度假村

酒店规

模，主峰亚龙山（即红霞岭）海拔)3万多亩总面积1506公顷(约余

种。公园定位余种、动物190科450米，园内植物1331500于

国际一流的滨海山地生态度假型森林公园

开业时2009-9-18

间

所处位45位于海南三亚亚龙湾国家旅游度假区。酒店距离三亚凤凰机场

置公里。分钟的车程，离三亚市中心公里，3025

级等

酒店配基座音响、小酒吧独立的淋浴间、私JBLC100）一体机及联想（人

套泳池、独立的按摩区、台球室、路虎车队、健身房、水疗中心、多

功能餐饮中心

客房数量142间

客房类老鹰区客房、喜鹊区客房、集结地客房、孔雀区客房、大雁区客房、

型白鹭区客房、丹顶鹤区

客房面积25~512㎡

房价区753~9999元

间

度假区外部景观三亚鸟巢

酒店客房图片三亚鸟巢

：以森林生态环境为主题，分三大区域，生态保护区、生态观光区、

休闲度亮点1、以雨林探险、民俗文化、健身养生等功能为辅助的综

合型绿色生态旅假区域。2、建筑风格独具热带风情，质朴建筑内含

奢侈豪华，入住“鸟巢”，栖居3游景区。于丛林之上。．

2、上海世茂佘山艾美酒店

酒店规模位宾客平方米的会议场地包括一个可容纳约总面积达间

会议室；一个7470人的大会堂；的无立柱型大宴会厅；可容纳户

外礼堂和一个婚礼礼堂。

开业时间2005年

所处位置位于上海最大的人工湖泊月湖之畔，枚不胜举的优美名胜和流连忘号