北京摇号新规家庭申请细则.pptx

北京摇号新规家庭申请细则制作人：XXX时间：20XX年X月

目录第1章简介

第2章可申请的房源类型

第3章申请流程和注意事项

第4章其他住房选择和政策解析

01第1章简介

摇号政策背景近年来，北京房价不断攀升，让更多人趋之若鹜，但是房源紧张，房价飞涨，给购房者带来了很大的压力。为缓解购房难的现状，北京市住建委发布新的摇号政策，通过摇号方式，来分配可售房源。

新政策实施宗旨北京市摇号政策的主要宗旨是公平、公正、公开，通过摇号的方式，来分配可售房源，让更多的购房者有机会参与竞购，降低购房门槛，缓解购房难的现状。

影响面和范围北京市的新摇号政策，主要针对普通商品住房项目，新政策将逐步推广到所有项目中，被摇中的购房者将按照公开的摇号结果，依次获得选房权。

家庭申请的定义和限制条件家庭申请是指由配偶、父母和未成年子女组成的家庭一起来申请购房资格。家庭内所有成员的居住证明必须齐全，家庭成员的收入和缴纳社保的年限也是限制条件。

家庭申请所需的证明材料家庭成员名字和关系证明户口本配偶关系证明结婚证未成年子女关系证明子女出生证家庭成员收入证明社保证明

家庭申请流程解析申请者需要填写购房申请表，按要求填写家庭成员的基本信息、居住情况、收入情况等填写购房申请表申请材料包括家庭成员的身份证、户口本、社保证明、结婚证、子女出生证等相关证明材料递交申请材料购房申请表和相关证明材料由购房中心审核，审核通过后，会通知家庭申请者继续后续流程等待审核家庭申请者可以按照公示的摇号结果顺序，到指定售楼处选房摇号选房

家庭成员的定义和标准家庭成员包括：配偶、父母和未成年子女。申请家庭成员的收入要求和年限要求不同，具体的要求可以查看购房申请表上的说明。

申请人的居住要求和标准申请人在申请摇号选房时，需提交符合北京市的居住证明，符合条件的居住情况可以包括北京市内有居住房产和租房均可。

特殊情况下的申请流程如果家庭有多套房产，需要提交房屋证明材料一家多套房如何申请外籍人士需要提供有效的身份证件和居住证明外籍人士如何申请购房中心会根据相关的证明材料进行核实，如果发现虚假情况，将取消申请者的选房权婚姻状况和收入如何核实

家庭申请常见问题解答如果家庭有多套房产，需要提交房屋证明材料一家多套房如何申请0103购房中心会根据相关的证明材料进行核实，如果发现虚假情况，将取消申请者的选房权婚姻状况和收入如何核实02外籍人士需要提供有效的身份证件和居住证明外籍人士如何申请

家庭成员缴纳社保的年限要求北京市户籍家庭申请人家庭成员在北京市连续缴纳社保的年限不低于7年

北京市非户籍家庭申请人家庭成员在北京市连续缴纳社保的年限不低于5年配偶收入要求北京市户籍家庭申请人的配偶月收入不低于4000元

北京市非户籍家庭申请人的配偶月收入不低于5000元父母收入要求北京市户籍家庭申请人父母月收入不低于4000元

北京市非户籍家庭申请人父母月收入不低于5000元家庭成员收入和缴纳社保的年限要求申请人收入要求北京市户籍家庭申请人的户均月收入不低于8000元

北京市非户籍家庭申请人的户均月收入不低于10,000元

北京摇号新规家庭申请细则北京市新的摇号政策将通过摇号的方式，来分配可售房源。新政策的主要宗旨是公平、公正、公开，让更多的购房者有机会参与竞购，降低购房门槛。家庭购房申请者可以按照要求填写申请表和提供符合要求的申请材料来申请选房。

02第2章可申请的房源类型

申请的房源类型和配套设施公租房限制房源类型申请人需根据家庭人口和收入情况选择适合的面积和户型面积和户型限制公共服务设施、安保、维修等配套设施和服务

申请的住房区域和地段选择按照居住证、社保等因素划分区域划分和限制根据购房预算和家庭需求选择合适地段地段选择的注意事项选择便利交通和完善基础设施的地段对居住质量有正面影响交通和基础设施建设的影响

申请的优先级和排序规则按照家庭人口、收入、购房时间等因素排序申请人的优先级和排序规则优先级高的申请人需等待优先级低的申请人摇号后才能摇号不同优先级之间的竞争和平衡

房源限购政策和摇号结果公示申请人需根据政策规定选择合适的房源房源限购政策的规定摇号结果会在指定时间公示，公示方式包括线上和线下摇号结果公示的方式和时间摇中号的申请人需按照指定流程办理相关手续，注意时间和材料准备后续流程和注意事项

公租房申请流程网上填写或到物业服务中心领取填写申请表0103根据优先级和排序规则进行摇号等待摇号结果02身份证、户籍证明、收入证明等提交相关材料

摇号流程解析首先，根据申请人的优先级和排序规则对申请人进行摇号，摇到号的申请人需要按照指定时间前往公证处领取摇号结果，并根据结果选择合适的房源。然后，摇中号的申请人需按照规定流程办理各项手续，签订租赁合同并入住。最后，对于未摇中号