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办公吧
房屋租赁合同
出租方(甲方): 身份证号码
承租方(乙方): 身份证号码
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、甲方将自已住房所属第一楼的门面出租给乙方使用。
二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共计个月。
三、本房屋月租金为人民币 元,按季度结算。每季度初日内,乙方向甲方支付全季度租金。如乙方逾期30日不缴纳全季度租金,视为乙方自动终止租赁合同,甲方有权收回房屋使用权,同时租赁押金不再退还乙方。总共租期为一年。
四、乙方应于签合约时交付甲方人民币 元整(¥ )作为房屋的押金。租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。
五、乙方租赁期间,电梯费、物业费由甲方承担;电费、水费,燃气费由于乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须无偿将房屋设施恢复原状。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工,否则由于修缮不及时造成的一切损失由乙方承担。
七、除双方另有约定外,乙方不得随意改变房屋用途或转租给他人使用。否则按乙方违反租赁合同处理,甲方有权终止租赁合同收回房屋使用权,同时租赁金余额及押金不再退还乙方。
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方
要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
十、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
十一、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日
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