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写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方对以下事项达成一致，特订立本合同：

第一条出租物及位置

1.1甲方同意将位于【地址】的写字楼出租给乙方使用。

1.2写字楼的具体楼层及房间号为【具体楼层及房间号】。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币【金额】元整，共计【金额】元整。

2.2乙方应于每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期将按日计算罚息。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【金额】元整，作为租赁期间对租赁物完整、完好状态的保证。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修与保养

5.1甲方负责对写字楼进行必要的维修与保养，确保写字楼的安全与正常使用。

5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理并维持与租赁物相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。

第七条变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

7.2甲方未按约定交付租赁物或严重违反本合同的，乙方有权解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定交付租赁物或未履行本合同项下其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

8.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：【签订日期】

请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，建议甲、乙双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

鉴于甲、乙、丙三方对以下事项达成一致，特订立本合同：

第一条出租物及位置

1.1甲方同意将位于【地址】的写字楼出租给乙方使用。

1.2写字楼的具体楼层及房间号为【具体楼层及房间号】。

第二条第三方主体职责

2.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责对乙方履行合同义务的情况进行监督和管理。

2.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未能按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后【期限】日内代乙方支付租金。

2.3丙方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币【金额】元整，共计【金额】元整。

3.2乙方应于每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期将按日计算罚息。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【金额】元整，作为租赁期间对租赁物完整、完好状态的保证。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责对写字楼进行必要的维修与保养，确保写字楼的安全与正常使用。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条保险

7.1乙方应自行办理并维持与租赁物相关的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

7.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

8.2乙方未按约定使用租赁物或违反本合同的其他条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

第九条甲方权利

9.1甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务的情况进行监督和管理。

9.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担相应的违约责任。

9.3甲方有权在租赁期间对写字楼进行必要的维修与保养。

9.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定将租赁物返还。

第十条丙方责任

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