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唐山房屋租赁标准合同书

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/营业执照号：

鉴于条款

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于唐山市____区____街道____号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2房屋内附着设施及物品清单见附件一。

第二条房屋用途

乙方租用的房屋用途为____。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租赁期限

租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

第四条租金

4.1该房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2租金按____支付，由乙方于每月第____个工作日前交付给甲方。

第五条付款方式

乙方应按照本合同第四条的规定，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付租金。

第六条逾期支付租金

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的__%支付滞纳金。若拖欠房租累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的__%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第七条房屋维修

7.1修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

第八条房屋交付及退还

8.1租赁开始日前，甲方应将房屋及附属设施按合同约定交付给乙方。

8.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担产生的相关费用。

第九条双方的权利和责任

9.1甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关规定，符合乙方租赁用途的需要。

9.2乙方应合理使用租赁房屋，并按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第十条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（出租方）：

签字/盖章：

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字/盖章：

日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请以实际情况为准，并在签订合同前咨询专业法律人士。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

身份证号/营业执照号：[甲方身份证号/营业执照号]

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

身份证号/营业执照号：[乙方身份证号/营业执照号]

丙方（第三方担保方）：

姓名/公司名称：[丙方名称]

地址：[丙方地址]

身份证号/营业执照号：[丙方身份证号/营业执照号]

鉴于条款

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作为第三方担保方，愿意就乙方的租赁行为向甲方提供担保。为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房屋内附着设施及物品清单见附件一。

第二条房屋用途

乙方租用的房屋用途为[乙方租赁用途]。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租赁期限

租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

第四条租金

4.1该房屋租金为人民币（大写）：[租金金额]元整（小写）：￥[租金金额]元/月。

4.2租金按[支付周期]支付，由乙方于每月第[支付日期]个工作日前交付给甲方。

第五条付款方式

乙方应按照本合同第四条的规定，通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付租金。

第六条逾期支付租金

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的[百分比]%支付滞纳金。若拖欠房租累计超过[个月数]个月，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总租金的[百分比]%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第七条房屋维修

7.1修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔[时间]月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

7.2因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。