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温州市区公共租赁住房租赁合同
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确温州市区公共租赁住房（以下简称“公租房”）租赁双方的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，根据《温州市区公共租赁住房保障管理办法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。
第二条合同主体
甲方：温州市区公共租赁住房管理部门（以下简称“甲方”）
乙方：承租人（以下简称“乙方”）
第三条合同标的
本合同标的为位于温州市区（具体地址：_______）的公租房，房屋结构及面积等具体情况详见附件。
第二章租赁期限和租金
第四条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五条租金
租金标准：根据《温州市区公共租赁住房保障管理办法》规定，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月____元，房屋总面积为____平方米，每月租金总额为____元。
租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。
第三章租赁物的使用和维护
第六条租赁物的使用
乙方须合理使用租赁物，按照房屋结构和功能使用，不得擅自改动房屋结构和设施。
乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。
第七条租赁物的维护
甲方负责租赁物的正常维护和管理，确保房屋及设施安全。
乙方应合理维护房屋内部设施，发现损坏应及时通知甲方修复。
第四章合同的变更和解除
第八条合同变更
甲乙双方同意，合同有效期内，如因政策调整、城市规划等原因需要变更合同条款的，应协商一致，签订补充协议。
第九条合同解除
在租赁期限内，甲乙双方均不得提前解除本合同。
租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出申请，并按照最新政策规定重新办理租赁手续。
第五章违约责任
第十条违约责任
甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。
乙方未合理使用或损坏租赁物的，甲方有权要求乙方承担修复费用。
第六章争议解决
第十一条争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十二条保密条款
甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。
第十三条法律法规
本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条合同附件
本合同附件为房屋现状照片、房屋平面图等，甲乙双方确认附件真实反映了租赁物的现状。
第十五条合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________________
乙方（签字）：______________________
签订日期：______________________
以上为一份详细的温州市区公共租赁住房租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在明确温州市区公共租赁住房（以下简称“公租房”）租赁双方及第三方（以下简称“丙方”）的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行，根据《温州市区公共租赁住房保障管理办法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为服务提供者的角色，特订立本合同。
第二条合同主体
甲乙丙三方：
甲方：温州市区公共租赁住房管理部门（以下简称“甲方”）
乙方：承租人（以下简称“乙方”）
丙方：提供物业服务和管理的专业机构（以下简称“丙方”）
第三条合同标的
本合同标的为位于温州市区（具体地址：_______）的公租房，房屋结构及面积等具体情况详见附件。
第二章租赁期限和租金
第四条租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五条租金
租金标准：根据《温州市区公共租赁住房保障管理办法》规定，乙方应按月支付租金。租金标准为每平方米每月____元，房屋总面积为____平方米，每月租金总额为____元。
租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金存入甲方指定的银行账户。
第三章丙方的责权利
第六条丙方的义务
丙方应按照甲方制定的服务标准和要求，提供物业管理服务，包括房屋及设施的日常维护、安全管理等。
丙方应及时响应乙方提出的服务需求，确保乙方的正常居住权益。
第七条丙方的权利
丙方有权根据甲方制定的标准收取乙方应支付的服务费用。
丙方有权对乙方违反租赁合同或物业管理规定的行为采取必要的管理措施。
第八条丙方的赔偿责任
若因丙方原因导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。
第四章乙方的权利和义务
第九条
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