北京房屋出租居间合同(合同版本).docx

北京房屋出租居间合同最新(合同版本)

北京房屋出租居间合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系方式、身份证号等信息）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系方式、身份证号等信息）

1.3居间方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称、联系方式、身份证号等信息）

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在北京市（以下简称“房屋所在地”）房屋出租过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：

（此处填写房屋详细地址）

3.2房屋结构及面积：

（此处填写房屋结构、面积等信息）

3.3房屋权属证明：

（此处填写房屋权属证明文件名称及编号）

第四条房屋使用范围

4.1乙方租用房屋仅为居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第六条租金及支付方式

6.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

6.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

6.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。

第四章居间服务费用

第七条居间服务费用

7.1丙方为甲乙双方提供房屋出租居间服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付居间服务费用。

第五章权利和义务

第八条甲方权利和义务

8.1甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

8.2甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。

8.3甲方不得干涉乙方正常居住和生活，不得随意提高租金。

第九条乙方权利和义务

9.1乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施。

9.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

9.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并承担产生的一切费用。

第十条丙方权利和义务

10.1丙方应保证居间服务的真实性、合法性，协助甲乙双方办理租赁手续。

10.2丙方在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方解决纠纷。

10.3丙方不得收取甲方、乙方任何形式的回扣、佣金等不正当费用。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

11.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称、联系方式、身份证号等信息）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称、联系方式、身份证号等信息）

1.3居间方（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称、联系方式、身份证号等信息）

第二条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在北京市（以下简称“房屋所在地”）房屋出租过程中的权利、义务和责任，确保甲方合法权益，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经甲乙双方及丙方友好协商，达成以下协议。

第二章房屋描述

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：

（此处填写房屋详细地址）

3.2房屋结构及面积：

（此处填写房屋结构、面积等信息）

3.3房屋权属证明：

（此处填写房屋权属证明文件名称及编号）

第四条房屋使用范围

4.1乙方租用房屋仅为居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

第三章租赁期限及租金

第五条租赁期限

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁