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房屋买卖合同(棚改房)
本合同由以下双方于______年______月______日签订:
一、合同主体
1.1卖方:
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2买方:
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、房屋基本情况
2.1房屋信息:
房屋所有权证号:____________________
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋用途:____________________
房屋所有权性质:____________________
2.2棚改政策:
棚改项目名称:____________________
棚改政策文件号:____________________
棚改补偿方式:____________________
棚改补偿标准:____________________
三、房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2买方应按照以下方式支付房价:
首付款:人民币(大写):____元整(小写):_____元,于本合同签订之日起____个工作日内支付给卖方;
剩余款项:人民币(大写):____元整(小写):_____元,买方应按照棚改政策规定的补偿方式支付给卖方。
四、交付及过户
4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给买方;
4.2买方应按照棚改政策规定的补偿方式,办理房屋过户手续,并将过户后的房屋所有权证交付给卖方。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价的____%;
5.2因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决;
6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,双方各执一份;
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
签订日期:____________________
请注意,以上合同文档仅供参考,实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
本合同由以下三方于______年______月______日签订:
一、合同主体
1.1甲方(卖方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.2乙方(买方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
1.3丙方(第三方):
姓名(或名称):____________________
身份证号(或营业执照号):____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
二、房屋基本情况
2.1房屋信息:
房屋所有权证号:____________________
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋用途:____________________
房屋所有权性质:____________________
2.2棚改政策:
棚改项目名称:____________________
棚
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