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2024年房地产经纪合同是
2024年房地产经纪合同
第一条房源信息
1.1房源地址:_______省_______市_______区(县)_______街道_______号
1.2房屋所有权人:(姓名/名称)
1.3房屋所有权证号:____________________
1.4房屋性质:_______住宅_______商业_______其他_______
1.5房屋面积:_______平方米
1.6房屋装修情况:_______精装_______简装_______毛坯_______
1.7配套设施:_______电梯_______空调_______暖气_______停车位_______
1.8挂牌价格:_______元(大写:____________________)
第二条经纪服务内容
2.1乙方(经纪公司)应向甲方(卖方/买方)提供以下服务:
(1)提供房地产交易政策咨询及相关法律法规信息;
(2)协助甲方进行房屋价格评估及市场调研;
(3)发布房源信息,寻找潜在买方或卖方;
(4)安排双方看房,协助谈判及签订合同;
(5)提供交易过程中的资料办理及售后服务;
(6)其他双方约定的服务内容。
第三条合同期限
3.1本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.2合同到期后,如双方未达成交易,本合同自动终止。
3.3合同到期前,甲方如需续约,应提前通知乙方,双方协商一致后可续签。
第四条费用及支付
4.1乙方应向甲方收取佣金,收费标准如下:
(1)成交价款的_______%;
(2)其他服务费用:____________________。
4.2甲方应在合同签订后_______日内,向乙方支付佣金。
4.3乙方开具正规发票,甲方按国家规定支付税费。
第五条保密条款
5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。
5.2保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
6.2违约方应支付对方所遭受的损失赔偿金,赔偿金金额为:____________________。
第七条争议解决
7.1本合同的解释及履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方/买方):(签字/盖章)
乙方(经纪公司):(签字/盖章)
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据您的具体需求和法律法规进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
2024年房地产经纪合同
第一条第三方主体介绍
1.1第三方主体:_______(第三方公司名称)
1.2第三方主体资质:具备相关房地产经纪资质,具备良好的市场口碑和业务能力。
1.3第三方主体责任:承担房源信息发布、推广、带看、谈判等经纪服务过程中的责任和义务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益:
(1)甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的房源信息;
(2)甲方有权要求第三方主体保密其个人信息及房源信息;
(3)甲方有权在合同约定的期限内,要求第三方主体提供满意的服务;
(4)甲方有权在合同约定的期限内,解除合同,并要求退还已支付的款项;
(5)甲方有权要求第三方主体承担因违约导致的损失赔偿责任。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方义务:
(1)乙方应按照甲方的要求,提供真实、准确的房源信息;
(2)乙方应妥善保管甲方的个人信息及房源信息,不得泄露给第三方;
(3)乙方应在合同约定的期限内,完成甲方委托的服务事项;
(4)乙方应按约定向甲方支付佣金及费用;
(5)乙方应承担因违约导致的损失赔偿责任。
3.2乙方限制:
(1)乙方不得未经甲方同意,擅自将房源信息泄露给第三方;
(2)乙方不得未经甲方同意,修改房源信息;
(3)乙方不得未经甲方同意,以任何形式收取额外费用;
(4)乙方不得在合同约定的服务期限内,解除合同。
第四条合同期限及续约
4.1本合同有效期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4.2合同到期前,甲方如需续约,应提前通知乙方,双方协商一致后可续签。
第五条费用及支付
5.1乙方应向甲方收取佣金,收费标准如下:
(1)成交价款的______
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