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上海市公有住房差价交换合同(合同版本)

上海市公有住房差价交换合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（交换方）：【甲方姓名】

1.2乙方（接受方）：【乙方姓名】

第二条合同背景

鉴于甲方拥有上海市【公有住房地址】的公有住房使用权，并拟与乙方进行差价交换，双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第二章交换内容

第三条交换标的

3.1甲方将其拥有的上海市【公有住房地址】的公有住房使用权（以下简称“甲方公有住房”）交换给乙方。

3.2乙方将其拥有的上海市【公有住房地址】的公有住房使用权（以下简称“乙方公有住房”）交换给甲方。

第四条交换价格

4.1双方约定，本合同项下的公有住房交换价格按照【交换价格】元/平方米计算。

4.2甲方公有住房的面积为【面积】平方米，乙方公有住房的面积为【面积】平方米。

4.3双方应按照本合同约定的价格，互相支付差价。差价计算公式为：差价=（甲方公有住房面积×交换价格）-（乙方公有住房面积×交换价格）。

第三章交换程序

第五条交换方式

5.1双方同意以货币方式支付差价。

5.2交换完成后，甲方应将甲方公有住房的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，乙方应将乙方公有住房的钥匙、门禁卡等相关物品交付给甲方。

第六条交换时间

6.1本合同项下的交换事宜应自合同签订之日起【交换期限】内完成。

第四章权利义务

第七条甲方义务

7.1甲方应保证其对甲方公有住房的使用权合法、有效，并无任何权利瑕疵。

7.2甲方应按照本合同约定的价格支付差价。

第八条乙方义务

8.1乙方应保证其对乙方公有住房的使用权合法、有效，并无任何权利瑕疵。

8.2乙方应按照本合同约定的价格支付差价。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交换价格的【百分比】%。

9.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交换价格的【百分比】%。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：【签订日期】

以上为上海市公有住房差价交换合同的示例，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方（交换方）：【甲方姓名】

1.2乙方（接受方）：【乙方姓名】

1.3丙方（第三方）：【第三方名称】

第二条合同背景

鉴于甲方拥有上海市【公有住房地址】的公有住房使用权，并拟与乙方进行差价交换，为明确双方的权利义务，特订立本合同。丙方作为独立第三方，负责协助甲方和乙方完成交换事宜，并确保交换过程的公平、公正。

第二章交换内容

第三条交换标的

3.1甲方将其拥有的上海市【公有住房地址】的公有住房使用权（以下简称“甲方公有住房”）交换给乙方。

3.2乙方将其拥有的上海市【公有住房地址】的公有住房使用权（以下简称“乙方公有住房”）交换给甲方。

第四条交换价格

4.1双方约定，本合同项下的公有住房交换价格按照【交换价格】元/平方米计算。

4.2甲方公有住房的面积为【面积】平方米，乙方公有住房的面积为【面积】平方米。

4.3双方应按照本合同约定的价格，互相支付差价。差价计算公式为：差价=（甲方公有住房面积×交换价格）-（乙方公有住房面积×交换价格）。

第三章第三方主体权益与义务

第五条丙方的权益

5.1丙方作为独立第三方，有权对甲乙双方的交换行为进行监督和协调，确保交换过程的公平、公正。

5.2丙方有权收取一定的服务费用，作为协助完成交换事宜的报酬。

第六条丙方的义务

6.1丙方应确保甲乙双方提供的公有住房信息真实、准确，如因丙方原因导致信息不实，丙方应承担相应责任。

6.2丙方应在中立立场的前提下，协助甲乙双方完成交换事宜，并提供必要的咨询服务。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求丙方确保乙方履行交换义务，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

7.2甲方在交换过程中享有的权益，丙方应予以保障，如因丙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

第八条甲方特殊权益

8.1甲方在交换完成后，有权要求丙方提供一份详细的交换过程报告，以确保交换过程的透明度。

8.2甲方有权要求丙方提供乙方违约的证据，以便甲方采取相应措施维护自身权益。

第五章乙