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合同模板-合租商铺合同书全新正规样本

合租商铺合同书

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

1.4商铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月_______元/平方米，合计每月租金为_______元。

2.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付六个月租金。

2.3租金支付日期：自合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为两个月租金，即_______元。

3.2合同到期且乙方无违约行为时，甲方应退还乙方押金。

第四条合同的变更和终止

4.1合同变更：甲乙双方同意，合同的变更需书面协议，并经双方签字盖章确认。

4.2合同终止：合同到期或双方协商一致解除合同。

4.3提前终止：甲乙双方同意提前终止合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供商铺，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法行为。

7.2甲乙双方应共同维护商铺的安全和公共秩序，确保商铺的正常经营。

7.3甲乙双方在合同有效期内，不得将合同转让给第三方。

第八条合同的生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款请根据您的实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁事宜，并引入丙方作为第三方履行合同的担保和协调义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：_______

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：_______

1.4商铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益优先：在合同履行过程中，如出现纠纷，甲方权益优先得到保障。

2.2甲方收益保障：乙方应确保甲方租金收入的稳定，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.3甲方决策权：关于商铺的经营决策，甲方具有主导权。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方租赁用途：乙方必须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

3.2乙方租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3乙方违约限制：乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

第四条丙方权益及义务

4.1丙方担保责任：丙方应对乙方的履行合同义务承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

4.2丙方协调义务：丙方应积极协调甲乙双方的矛盾和纠纷，维护合同的稳定履行。

4.3丙方权益限制：丙方在履行担保责任期间，不得干预甲乙双方的正常经营活动。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。

5.2丙方未履行担保责任，甲方有权追究丙方的违约责任。

5.3甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法行为。

7.2甲乙双方应共同维护