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2024年物业管理合同范本

甲方（业主方）：

乙方（物业管理方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业管理范围及内容

1.1物业管理范围：甲方拥有的位于_______的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的房屋及配套设施设备、绿化、道路、停车场等公共区域。

1.2物业管理内容：乙方按照甲方委托的要求，对物业管理范围内的公共区域进行清洁、维修、保养，并提供安全保卫、绿化养护、设施设备维护、沟通协调等物业管理服务。

二、物业管理期限

2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前____个月书面协商一致，并签订新的物业管理合同。

三、物业管理费用

3.1甲方向乙方支付的物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2物业管理费用的支付方式为每季度支付一次，甲方应在每季度的第一个月支付本季度的物业管理费用。

3.3乙方应在收到物业管理费用后，向甲方提供正规发票。

四、物业服务质量及标准

4.1乙方应按照国家和地方的物业管理标准和规范，提供高品质的物业管理服务。

4.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业的安全、整洁、舒适和有序。

4.3乙方应定期对物业进行巡查、维修和保养，确保物业设施设备的正常运行。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

5.2甲方应配合乙方的物业管理工作，遵守物业管理制度，维护物业的安全和秩序。

5.3甲方对物业享有合法的使用、收益和处分权。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

6.2乙方应保证物业的安全、整洁、舒适和有序。

6.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的合理要求。

七、违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方遭受的损失。

7.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应责任。

7.3甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期支付金额的____%支付滞纳金。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（业主方）：

乙方（物业管理方）：

日期：____年__月__日

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，双方应充分沟通，确保合同内容的合法性、合理性和可执行性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主方）：

乙方（物业管理方）：

丙方（第三方主体）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托乙方进行管理，丙方提供相关支持服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、第三方主体概述

1.1丙方作为第三方主体，负责提供与物业管理相关的支持服务，包括但不限于技术支持、人员培训、设备供应等。

1.2丙方应具备良好的社会信誉和专业技术能力，能够为乙方提供必要的支持，以确保物业管理服务的质量和效率。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益主导：甲方作为业主方，对物业享有合法的使用、收益和处分权。甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务，并保障甲方的权益。

2.2甲方权利条款：甲方有权监督乙方和丙方的服务质量和效率，并对不符合约定的服务提出整改要求。甲方有权在合同约定的范围内，对物业进行合理的使用和收益。

2.3甲方利益保障：甲方有权要求乙方和丙方确保物业的安全、整洁、舒适和有序，保障甲方的居住和工作环境。甲方有权要求乙方和丙方及时解决甲方提出的合理要求。

三、乙方义务及限制

3.1乙方义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合国家和地方的物业管理标准和规范。

3.2乙方限制：乙方不得擅自将物业管理服务转包或分包给其他第三方。乙方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。

四、丙方义务及限制

4.1丙方义务：丙方应按照合同约定提供与物业管理相关的支持服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

4.2丙方限制：丙方不得擅自将支持服务转包或分包给其他第三方。丙方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

5.1乙丙双方违反合同约