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销售方案模板合集7篇

销售方案篇1

出卖人：杭州容大房地产开发有限公司

买受人：

承租人：楼寿忠【身份证号】：33012319680424915

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，就

该商品房买卖、租赁等相关事宜，经三方协商一致，在《商品房

买卖合同》、《商铺租赁合同》的基础上达成以下补充协议：

第一条：商品房买卖基本情况。

买卖双方于20__年月日，签订购买标准地名为富春街道

金桥北路161-14的商品房，《商品房买卖合同》合同编号为

916。合同约定单价为￥7843.345元/㎡，总价为￥3179300

元。

第二条：商品房租赁基本情况

出卖人已与下列承租方签订了该商品房的《商铺租赁合同》：

承租人：楼寿忠于20__年11月18日签订了承租

161-14共壹个商铺的《商铺租赁合同》，合同期限至200__年11

月18日止。其中161-14号商铺经承租人同意现已出售给买受

人。

第三条：关于商品房售价的约定。

该161-14号商品房在租赁期内（本协议第二条）的租金收

益归买受人所有，承租人继续向出卖人（即租赁合同的出租方）

支付租金。

买受人不得擅自提前终止《商铺租赁合同》。若租赁合同提

前终止，对该商铺的使用，双方另行协商，在租赁合同终止后，

由出卖人恢复与相邻商品房之间的墙体。

第四条：其它约定。

本协议作为《商品房买卖合同》与《商铺租赁合同》的补充，

对三方均有法律约束力。三方应共同遵守《商铺租赁合同》的约

定。

本协议一式三份，承租人、买受人、出卖人（出租方）各执

一份，具有同等法律效力。

出卖人（签章）：

买受人（签章）：

承租人（签章）：

时间：年月日

签于：杭州容大房地产开发有限公司售楼部

销售方案篇2

每一个营销人员在其工作生涯中必然会面对营销方案的写

作与汇报，特别是每年的年终岁末，营销方案的写作与汇报成了

区域经理，大区经理的必备课题，方案写的好、思路清晰的，不

但能换来实际操作的成效，而且会赢得上司的关爱，得到提升与

嘉奖的机会;方案写的一般的，既会受到上司的责备，在实际运

用中也难以收效，所以，作好一份好的方案，实际上对营销人员

的成长与发展非常关键。特别是区域经理、大区经理，几乎与方

案打交道是每个人都无法回避的内容。

一份好的营销方案应注重方案的条理清楚与实际操作性，方

案分析应该有理有据，侧重用数字说话，方案的核心是指标与费

用分析与预测。

优秀的方案的提纲大约包括以下几个内容：

一、整体分析：

市场特征、行业分析、竞争对手分析、消费趋势分析、销售

状况分析

二、本产品(公司)SWOT分析：

优势、劣势、机会、威胁

三、营销战略规划：

市场引爆点、市场布局、主导操作思路、运作模式、市场进

入与运作思路及设计

四、营销战术规划：

产品策略、产品定位与细分;价格策略;渠道策略、渠道选择、

渠道拓展顺序、渠道规划、渠道占比、渠道销售量预测分析、上

市时间计划。

五、促销思路概要及促销与推广细案：

上市渠道促销计划、上市终端消费者促销计划、上市终端推

广计划、媒介促销安排、后期促销跟进计划。

六、指标分解：

1、业务人员分解

2、经销商分解

3、区域指标分解

4、月度分解

5、品项分解

6、渠道分解

7、销售量完成可行性分析

七、组织架构与人员编制、包括薪酬体系与考核原则

八、费用预算(细分各项，是方案的核心)

九、工作计划与执行排期

十、日常管理工具如报表等、日常管理办法

十一、需要公司的解决的问题与支持(或实现目标的支撑条

件)

十二、效益与风险预期分析。(如新开发市场还要有招商计

划)

优秀的销售方案计划书主要内容有以下几项：

▲目标

市场开发目标明确，一个行动计划要以一个目标开头，目

标是付出努力的