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二手房买卖合同个人版
第一条定义与约定
1.1本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年____月____日签订:
卖方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
买方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
1.2本合同所涉及的房产(以下简称“房产”)位于____省____市____区____街道____号,房产证号:________________。
1.3卖方承诺,其对该房产享有完全的处置权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。
1.4买方同意按照本合同的约定购买该房产,并按照约定的方式支付价款。
第二条房产的转让
2.1卖方同意将房产出售给买方,买方同意购买该房产。
2.2房产的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_________________元。
2.3买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。
第三条付款方式与时间
3.1买方在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币(大写):____元整(小写):_________________元作为定金。定金支付后,买方有权按照本合同的约定查看房产,并享有优先购买权。
3.2买方应在本合同签订之日起____个月内,向卖方支付剩余的房产转让价款。
3.3买方未按照本合同约定的时间支付定金或剩余价款的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。
第四条交付与过户
4.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房产的所有权转移给买方。
4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,按照中国的相关法律法规,办理房产过户手续。
4.3房产过户手续办理完毕后,卖方应将房产的所有权、使用权及相关权利和义务全部转移给买方。
第五条附加条款
5.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
5.2本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充。
5.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,卖方和买方各持一份,具有同等法律效力。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
签订日期:____年____月____日
房产证复印件
卖方身份证复印件
买方身份证复印件
其他与本合同有关的文件
以上为一份二手房买卖合同个人版的示例,具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意,该合同仅供参考,正式签订前请咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条定义与约定
1.1本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年____月____日签订:
甲方(以下简称“甲方”):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
乙方(以下简称“乙方”):
姓名:____________________
身份证号码:________________
地址:____________________
第三方(以下简称“第三方”):
名称:____________________
注册号:__________________
地址:____________________
1.2本合同所涉及的房产(以下简称“房产”)位于____省____市____区____街道____号,房产证号:________________。
1.3甲方作为房产的出卖人,承诺对该房产享有完全的处置权,并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖合同履行的情形。
1.4乙方作为房产的购买人,同意按照本合同的约定购买该房产,并按照约定的方式支付价款。
1.5第三方作为本合同的见证方及服务提供方,同意按照本合同的约定提供相关服务,并保证其服务的合法性、有效性。
第二条房产的转让
2.1甲方同意将房产出售给乙方,乙方同意购买该房产。
2.2房产的转让价格为人民币(大写):____元整(小写):_________________元。
2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房产转让价款。
第三条付款方式与时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):_________________元作为定金。定金支付后,乙方有权按照本合同的约定查看房产,并享有优先购买权。
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