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经济适用住房交易合同

1.合同概述

本合同由甲方〔出售方〕和乙方〔购房方〕双方共同签署，为经济适用住房〔以下简

称“住房〞〕的交易合同。该合同涵盖了双方在交易过程中的权益以及双方的责任和

义务。

2.合同生效和解释

本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。对于本合同条款的

解释和争议解决应遵循相关法律法规以及政府有关部门的规定。

3.住房的描述和条件

1.住房地址：(填写住房详细地址)

2.住房面积：(填写住房总面积)

3.建筑结构：(填写建筑结构，如钢混结构、砖混结构等)

4.住房价格：(填写住房的成交价格)

5.付款方式：(填写购房款的付款方式，如一次性付款、分期付款等)

6.产权归属：(填写住房的产权归属情况，如产权完全归购房方所有等)

7.其他约定事项：(填写其他双方在住房交易中的约定事项，如装修、

附属设施等)

4.乙方的权益和责任

1.乙方应按照合同约定的付款方式按时支付购房款项，并提供相关证明

材料。

2.乙方有权对住房进行合理的检查和验收，如发现任何质量问题，应及

时通知甲方并要求解决。

3.乙方应按照相关法律法规和政府规定履行相关手续，如登记、缴纳税

费等。

4.乙方应合理使用住房，不得违反相关法律法规和政府规定，不得从事

任何非法活动。

5.甲方的权益和责任

1.甲方应按照合同约定的交房时间将住房交付给乙方，并提供相关的房

屋产权证明和交房验收报告。

2.在住房交付前，甲方应对住房进行必要的维修和装修，保证住房符合

相关要求。

3.如甲方在交房时不能按时交付住房，甲方应向乙方支付相应的违约金

。

4.甲方应保证所交付的住房产权完全合法，并承当由此产生的一切责任

和纠纷。

6.合同的解除和违约

1.如果乙方在约定时间内未按照合同约定支付购房款项，那么甲方有权

解除本合同，并有权要求乙方支付一定的违约金。

2.如果甲方未按合同约定交付住房，那么乙方有权解除本合同，并有权

要求甲方支付一定的违约金。

3.在合同解除的情况下，双方应按照法律法规和政府规定进行相关手续

和退款。

7.争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，

那么可提起诉讼或仲裁进行解决。

8.合同的附件

本合同的附件包括但不限于以下文件：

1.住房产权证明

2.住房交房验收报告

3.付款凭证及相关证明材料

9.其他项

本合同未尽事宜，由双方协商解决，如需对合同内容进行修改或补充，应由双

方签署书面协议生效。

本合同以中文书写，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为经济适用住房交易合同的模板，双方在签订前可根据实际情况进行调整

和修改。签署本合同前，请确保已充分理解合同内容并咨询相关专业人士的意见。