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2024年个人住房贷款抵押合同范本

甲方：贷款人（抵押权人）

乙方：借款人（抵押人）

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为确保甲方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本抵押合同，并共同遵守以下条款：

第一章术语解释

1.1贷款金额

本合同所指的贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.2抵押物

本合同所指的抵押物为乙方名下的位于____市____区____街道____号的住宅一套（不动产权证书号：____），具体描述如下：

1.3贷款期限

本合同的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4还款方式

乙方应按本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第二章抵押物的价值与评估

2.1抵押物的价值

乙方保证抵押物的价值足以覆盖贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现抵押权而产生的费用。

2.2抵押物评估

本合同签订前，甲方委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行了评估，评估价值为人民币____元整（大写：____元整）。

第三章贷款的发放与偿还

3.1贷款发放

甲方在确认乙方满足贷款条件后，将贷款金额发放至乙方指定的账户。

3.2还款计划

乙方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3.3贷款的提前偿还

乙方如需提前偿还贷款，应提