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房屋质量管理培

训课件

•房屋质量管理概述

contents•房屋质量问题分类与识别

•房屋质量检查与评估

目录•房屋质量问题处理与改进

•房屋质量预防与控制

•房屋质量管理培训与提升

01

CATALOGUE

房屋质量管理概述

房屋质量定义与重要性

房屋质量定义

房屋质量是指房屋在使用过程中满足安全、适用、耐久、经济、美观等综合性

要求的能力。

重要性

房屋质量直接关系到人民生命财产安全，影响社会稳定和经济发展。提高房屋

质量是保障和改善民生的重要举措，也是推动建筑业持续健康发展的必然要求。

房屋质量管理目标与原则

管理目标

确保房屋质量符合国家标准和合

同约定，提高用户满意度，降低

质量投诉率。

管理原则

坚持预防为主、过程控制、全员

参与、持续改进的原则，强化质

量责任制，落实各项质量管理措施。

房屋质量管理法规及标准

法规依据

《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规为房屋质量管理提供了法制

保障。

质量标准

国家及地方制定的各类房屋建设标准、验收规范、评定标准等是房屋质量管理

技术依据。此外，行业标准和企业标准也是房屋质量管理的重要参考。

02

CATALOGUE

房屋质量问题分类与识别

结构性质量问题

010203

基础不均匀沉降承重结构损坏房屋结构连接问题

导致房屋倾斜、开裂等问如梁、柱、楼板等出现裂连接部位松动、脱落或损

题。缝或变形。坏。

功能性质量问题

渗漏问题保温隔热性能差通风采光不良

屋面、外墙、门窗等部位房屋墙体、