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2024年房屋买卖的合同模板精选
2024年房屋买卖合同模板精选
第一章：总则
1.1本合同由以下双方于2024年签订：
卖方：（卖方全称）
买方：（买方全称）
1.2本合同所述房屋位于：（房屋地址）
1.3房屋所有权证号：（房屋所有权证号）
1.4房屋土地使用权证号：（房屋土地使用权证号）
第二章：房屋描述
2.1房屋基本信息：
房屋坐落于：（详细地址），建筑总面积为：（面积），房屋结构为：（结构），房屋所有权性质为：（性质）。
2.2房屋附属设施：
房屋内包括但不限于以下设施：（设施列表），均包含在本次买卖范围内。
第三章：合同价格
3.1买方同意以人民币（金额）购买上述房屋。
3.2买卖双方同意，上述房价款支付方式为：（支付方式，如：一次性付款、按揭付款等）。
第四章：交付及过户
4.1卖方应在本合同签订后：（时间）内，将房屋交付给买方。
4.2买方应自交付之日起：（时间）内，办理房屋过户手续。
第五章：权利与义务
5.1卖方义务：
（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关文件；
（3）协助买方办理房屋过户手续。
5.2买方义务：
（1）按照合同约定支付房价款；
（2）办理房屋过户手续，并承担相关费用；
（3）自交付之日起，承担房屋的一切使用、维护和管理责任。
第六章：违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金：（金额）。
6.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第七章：争议解决
7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章：其他约定
8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
房屋所有权证复印件
房屋土地使用权证复印件
房屋附属设施清单
购房款支付凭证
房屋过户手续相关文件
（以下无）
卖方：（签名/盖章）
买方：（签名/盖章）
签订日期：2024年第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章：总则
1.1本合同由以下三方于2024年签订：
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
丙方：（丙方全称）
1.2本合同所述房屋位于：（房屋地址）
1.3房屋所有权证号：（房屋所有权证号）
1.4房屋土地使用权证号：（房屋土地使用权证号）
第二章：房屋描述
2.1房屋基本信息：
房屋坐落于：（详细地址），建筑总面积为：（面积），房屋结构为：（结构），房屋所有权性质为：（性质）。
2.2房屋附属设施：
房屋内包括但不限于以下设施：（设施列表），均包含在本次买卖范围内。
第三章：合同价格
3.1甲方同意以人民币（金额）购买上述房屋。
3.2买卖双方同意，上述房价款支付方式为：（支付方式，如：一次性付款、按揭付款等）。
第四章：第三方责任与权益
4.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易，确保交易的顺利进行。
4.2丙方应在本合同签订后：（时间）内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。
4.3丙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.4丙方在交易过程中应遵守中立原则，不得偏袒任何一方。
第五章：甲方权益保障
5.1乙方义务：
（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）提供合法的房屋所有权证和土地使用权证等相关文件；
（3）按照合同约定交付房屋及相关附属设施。
5.2乙方违约限制：
（1）乙方若未能按照合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金：（金额）。
（2）违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
5.3甲方权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定交付房屋及相关附属设施；
（2）有权要求乙方承担违约责任及赔偿责任；
（3）有权在合同约定时间内解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第六章：争议解决
6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章：其他约定
7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
房屋所有权证复印件
房屋土地使用权证复印件
房屋附属设施清单
购房款支付凭证
房屋过户手续相关文件
（以下无）
甲方：（签名/盖章）
乙方：（签名/盖章）
丙方：（签名/盖章）
签订日期：2024年
第三方介入的意义和目的
第三方主体丙方的介入，旨在确保房屋买卖合同的公平、公正和顺利进行。丙
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