广州个人租房合同示例.docxVIP

广州个人租房合同示例

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于广州市的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积为：__________。

1.2该房屋的水、电、燃气、网络等设施应正常使用，如有损坏，甲方应及时维修。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未能按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

房屋设施清单

钥匙移交记录

物业费、水电费等相关费用缴纳证明

押金退还协议

房屋交接确认书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于广州市的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条第三方担保方的角色和责任

1.1丙方作为第三方担保方，承诺对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。

1.2丙方应承担连带责任，如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担乙方的违约责任。

第二条甲方权益保护条款

2.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.2甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权在确认无损坏或经乙方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。

2.4甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋，如乙方未按约定支付租金。

2.5甲方在租赁期内，有权要求乙方合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。

3.2乙方在租赁期间造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿。