旧房屋私房买卖合同.docxVIP

旧房屋私房买卖合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

1.2甲方持有该房屋的权属证书，该房屋的所有权归甲方所有。

第二条房屋交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方上述房屋。

2.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

房屋所有权证书

房屋附属设施清单

付款凭证

过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方担保机构）：

鉴于甲方持有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋所有权，且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；为确保交易安全，甲方要求丙方作为第三方担保机构提供担保服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保机构的基本信息

1.1丙方作为第三方担保机构，承担本合同项下的交易保障责任。

1.2丙方应具备相关行业资质，具有良好的信誉和支付能力。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买能力。

2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

2.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担支付责任。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，按时支付房款。

3.2乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续。

3.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条丙方的义务及责任

4.1丙方应对乙方的信用进行审查，如发现乙方不符合购买条件，应通知甲方终止合同。

4.2丙方应提供担保，确保乙方的支付能力。

4.3丙方在乙方违约的情况下，应按照甲方的要求承担支付责任。

第五条合同的履行和违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3如丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（第三方担保机构）：

签订日期：____年____月____日

房屋所有权证书

乙方信用审查报告

担保协议

付款凭证

过户手续相关文件

第二篇范文总结：

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保机构，加强对乙方违约风险的防范，保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为卖方，其主要权益包括对乙方信用审查的要求、要求第三方提供担保以及在其违约情况下要求第三方承担支付责任等。这些权益的设置，有利于确保交易安全，降低甲方面临的风险。

同时，本合同对乙方的义务及限制进行了详细规定，包括支付房款、协助办理房屋过户手续以及在合同履行过程中的