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上海市区购房合同

1.引言

本文档为上海市区购房合同，旨在标准购房双方的权益和责任。在进行购房交

易前，请双方仔细阅读并确认合同内容。

2.合同双方

本合同由以下双方签署：

•买方：[买方姓名]

•卖方：[卖方姓名]

3.房屋信息

3.1房屋根本信息

•房屋地址：[房屋地址]

•建筑面积：[建筑面积]

•居住面积：[居住面积]

•房屋格局：[房屋格局]

•所属楼层：[所属楼层]

•产权证号：[产权证号]

•建筑年代：[建筑年代]

3.2房屋权属

•房产证号：[房产证号]

•土地使用权证号：[土地使用权证号]

•共有人：[共有人]

•产权人：[产权人]

4.购房价格和付款方式

4.1购房总价

•购房总价：[购房总价]

•首付款比例：[首付款比例]

•首付款金额：[首付款金额]

•贷款金额：[贷款金额]

4.2付款方式

•首付款支付时间：[首付款支付时间]

•首付款支付方式：[首付款支付方式]

•贷款还款方式：[贷款还款方式]

5.房屋交付和过户

5.1房屋交付日期

•房屋交付日期：[房屋交付日期]

5.2过户手续

•过户手续办理时间：[过户手续办理时间]

•过户手续办理地点：[过户手续办理地点]

6.房屋状况和维护责

6.1房屋状况

•房屋现状：[房屋现状]

•装修情况：[装修情况]

•共用局部维护责任：[共用局部维护责任]

6.2维修和维护

•买方维修和维护责任：[买方维修和维护责任]

•卖方维修和维护责任：[卖方维修和维护责任]

•房屋保险责任：[房屋保险责任]

7.违约和争议解决

7.1违约责

•买方违约责任：[买方违约责任]

•卖方违约责任：[卖方违约责任]

7.2争议解决

•争议解决方式：[争议解决方式]

•争议解决地点：[争议解决地点]

8.其他事项

8.1合同变更

•合同变更方式：[合同变更方式]

•合同变更条件：[合同变更条件]

8.2合同生效和终止

•合同生效日期：[合同生效日期]

•合同终止条件：[合同终止条件]

9.签署

9.1买方签署

•买方签署日期：[买方签署日期]

•买方签署：[买方签署]

9.2卖方签署

•卖方签署日期：[卖方签署日期]

•卖方签署：[卖方签署]

考前须知：

1.本文档仅为合同内容的例如，具体合同条款应根据双方协商达成的意

向进行调整和补充。

2.本文档中标注的方括号局部应替换为实际的合同内容。

3.双方签署时应本着老实守信的原那么，确保合同的合法性和有效性。

4.如有疑问，请咨询法律专业人士或相关部门的官方指导。