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继承海外遗产如何减轻个人所得税

根据有关税法规定，继承人继承海外遗产汇入我国的外汇收入免征个人所得税。

如果是在境外的遗产，你可以以现金形式遗留，如果以不动产和房屋的形式遗留

给继承人，那么继承人先需在移居国交纳遗产税，如果他无力在国外管理这部分

财产时，他要按出售价格交纳房产税、契税、交易税、资本利得税等各种税收，

从而使实际所得下降。如果是在中国境内的遗产，如果你在有生之年可以将你的

资产转化为房屋，因为，无论是现金、古董和股票，继承人取得这些财产时，都

被视为其所得，需要交纳个人所得税。而以自有房屋的遗留，被继承人可以合法

的继承人身份取得这部分财产，而不能看作当期收入，而且在办理房产转移手续

后，自用房屋也不需要缴纳契税。如果你以自有资产购置的自用房产，又办理出

租、典让的，应在死亡之前停止该项营业。如果继承人是继承你的营业性房屋，

就其税金缴纳个人所得税。所以对继承人来讲，他必须同时缴纳房产税和契税。

就房产税的缴纳来说，他应按租金的12％缴纳房产税。而非出租房是按照房产

原值一次减除10-30％的价值计算缴纳的。如果你的房产原值为1000万元，按

20％扣除，其原值仅为800万元，那么需要缴纳的房产税仅为9.6万元，而对于

一个年租金仅为100万元的房产税收为12万元。如果你的房产在城市、县城、

建制镇和工矿区以外的，如未出租的房屋，还可以免除房产税，对于房产原值

1000万元的房屋出租，其年租金将超过100万元，这是不言自明的。如果你的

财产以银行存款和现金方式留下的，那么继承人取得这部分财产，由于他没有支

付任何费用，而不能给予任何免税额照顾，而且应一次性缴纳个人所得税。由于

你的继承人在取得遗产的时候取得过多的收入，而适用较高的税率。股票遗产如

何节税呢？如果是上市股票，在遗产过户时，先视为股票买卖，交纳交易税、资

本利得税，然后计算遗产数量，缴纳遗产税。既然交易税、利得税不可避免，那

么，你就应将其变现用于消费或其他可以免税或税负轻的产业上去。如果属于未

上市股票，你应在年事已高时，尽早办理过户手续。本上市股票不得买卖，但你

可以在企业增资配股，资本金扩股时用子女及其他继承人的名义购买，从而使得

你的股票拥有量变小或化为乌有，也可以低于股票面值的价格给你的继承人，从

而达到减轻个人所得税的目的。小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前

总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它

一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，

但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来

成功的曙光。天道酬勤嘛！