巡楼员的岗位职责(doc 2页).pdf

职务说明书

职位名称巡楼员所属部门管理处定员视情况定

直接上级职务平安管理领直接下级职务无所辖人员无

职位代码工资等级

工作分析人员曹红伟工作分析日期2024-3-20批准人

工作说明

工

作从事专业巡楼工作，包括车辆进出、交通指挥、停车场平安巡查等，持续满足客

概户车辆交通满意度。可能要从事门童效劳、平安巡逻或巡楼工作。

述

1、掌握工作辖区整体情况；

2、主动效劳，贯彻文明效劳和标准效劳原那么；

3、负责楼层巡逻检查工作，包括巡查房屋使用状况、各种电气照明使用状况、消防

工平安系统运转状况、公共卫生状况等登；

作4、负责检查、监控房屋装修装饰情况；

职5、负责监控工程维修保养情况；

责6、协助收费员收取物业管理费用；

7、负责控制工作区域内的外来人员进入收捡垃圾，推销广告及乱张贴，乱摆放等脏

乱差等现象与行为；

8、负责工作区域内的“四防〞工作，预防并处理违法犯罪行为；

9、认真做好工作记录和器械的使用管理；

10、完成上级安排的其它工作。

应负影响性质：直接影响管理处日常工作的正常运作、影响公司的形象、管理水平。

责任影响范围：公司及管理处

职务自主事项：依据相关的物业管理法规、政策及公司的各项制度处理巡楼工作事务。

权限请示事项：重大工作与效劳事务须按规定报上级领导审批。

任职标准

〔一〕1、年龄：30岁以下2、性别：不限

生理要求3、身高：170㎝以上4、体重：标准

5、听力：正常6、视力：正常

7、健康状况：无残疾，无传染病8、外貌：无畸形，出众更佳

9、声音：普通话发音标准，语音和语速正常，懂粤语

〔二〕1、学历要求：高中及以上

知识与技能要求2、专业要求：退伍军人

3、工作经验：巡楼员工作经验3个月以上

4、职业资格/职称：无要求

5、计算机技能：可以使用Windows和Office系列办公软件

〔三〕素质特点：1、成就需求为主导；2、权力需求为主导；3、亲和需求为主导。

特殊技能要求职务核心能力：组织能力、协调能力

职务能力级别：1、信息处理能力级别4级

2、人员管理能力级别2级

3、工具操作能力级别3级

〔四〕其他要求1、能随时出差

2、能服从公司内部岗位或职位调配