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山东省个人购房合同
1.合同目的
本合同是根据国家法律法规和相关政策规定，为明确双方权益和责任，保障购
房者的合法权益而制定的。
2.合同双方
买方〔甲方〕：姓名：____________________身份证号码：______________
联系地址：__________________联系电话：__________________
卖方〔乙方〕：姓名：____________________住所：____________________
联系电话：__________________
3.房屋根本信息
房屋地址：____________________面积：____________________
产权证号：____________________建筑年代：____________________
房屋用途：____________________
4.购房价格及支付方式
本次房屋交易的总价为人民币〔以下称“元〞〕________________〔大写：________________
〕。
乙方接受甲方的支付方式为：____________________。
支付方式及时间安排如下：
•在签订本合同后的三个工作日内，甲方支付房屋首付款人民币________
________元；
•甲方支付房屋首付款后的三个月内，甲方支付房屋尾款人民币________
________元。
5.房屋交割
房屋的权属过户及交付办理工作将由双方协商办理，交割时间约定如下：
•甲方支付房屋首付款后的一个月内，乙方办理房屋权属过户手续并交
付房屋。
6.其他条款
6.1房屋质量保证
乙方保证所售房屋的质量符合国家有关标准和规定，并承诺在交割后六个月内
，对因质量问题导致的损坏或故障负责维修或更换。
6.2甲方权利与义务
甲方在签订本合同后，有权对房屋进行检查，并就房屋的质量、条件和产权证
书的真实性进行核实。甲方支付房屋尾款之前，如发现房屋存在质量问题或产权瑕
疵，有权要求乙方进行修复或解决产权问题。
6.3乙方权利与义务
乙方在办理房屋权属过户手续前，应确保房屋无产权纠纷和重大质量问题。乙
方应提供真实、完整的房屋产权证明材料，并按时办理房屋权属过户手续。
7.合同生效及解除
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2
如一方违约或未履行合同义务，应承当相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此
遭受的损失。
7.3
本合同解除的情况包括双方协商一致解除、双方达成书面解除协议、双方未能在约
定的时间内履行合同义务等情况。
8.争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成功，那么提交山东省
人民法院以仲裁的方式解决。
9.合同补充及变更
对于不可抗力、法律、法规和政策变更等原因，本合同的相关条款可能会发生
变化。任何补充或变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。补充、变更的合同
附件与本合同具有同等法律效力。
10.合同附件
本合同的附件包括但不限于以下文件：
•质量保证书
•房屋产权证明材料
•合同签订日期证明文件
11.合同效力
本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方〔签字〕：____________________
乙方〔签字〕：____________________
签订日期：____________________
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