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工程造价的概念：工程项目按照确定的建设内容，建设规模，建设标准，功能要求和使

用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

①广义理解：工程项目从立项决策到竣工验收，交付使用全程所需的全部投入费用，从

投资者角度而已。

②狭义理解：施工企业安装过程中发生的生产和经营管理等的费用总和。从施工单位

角度而言。

建筑安装工程费用构成要素划分：人工费，材料费，施工机具使用费，企业管理费，利

润规费，税金。

建筑安装工程费用造价形成划分：分部分项工程费，措施项目费，其它项目费，规费，

税金。

工程造价的特点：大额性，个别性和差异性，动态性，层次性，兼容性。

工程造价的计价特点：单件性计价，多次性计价，组合性特征，多样性特征，复杂性特

征。

各种项目的划分：

建设项目：比如一所学校，一个工厂，一所医院等。

单项工程：比如企业的办公室大楼，住宅楼，一个学校的教学楼，学生宿舍楼等。

单位工程：比如办公大楼的土建工程，给水排水工程，装修装饰工程，采暖通风工程等。

分部工程：土建工程中的土石方工程，桩基础，砌筑工程，垂直运输，脚手架，等等。

分项工程：比如分部工程砌筑工程中的砖基础，砖墙等，砼分部工程的，现浇板，柱等。

施工图预算编制方法：工料单价法（预算单价法，实物法）

综合单价法（全费用综合单价，清单综合单价）

施工预算编制方法：实物法，实物金额法。

建设工程定额的概念：社会物质生产部门生产经营活动中，根据一定的技术组织条件，

一定的时间内，完成一定数量的合格产品，所规定的人力物力和财力的消耗的数量的标准。

建设工程定额的分类：生产要素

编制程序及用途

投资的费用性质

适用的专业

主编单位和执行范围

施工定额的概念：施工定额，是以同一性质的施工过程中为测定对象，规定建设安装工

程或班组，正常施工条件下完成单位合格产品，所需消耗的人工，材料，和机械台班的数

量标准。

施工定额的水平：以平均先进水平为基准。（计算，含义）

①时间定额：某种专业的工人班组或者个人，合理的劳动组织与合理，使用材料的条

件下，完全符合质量要求的单位产品必须的工作时间。

②产量定额：某种专业的工人班组或个人，合理的劳动组织，与合理使用材料的条件

下，单位红日音完成符合质量要求的产品数量。

材料消耗量：材料净用量：建筑产品实体的材料用量

材料损耗量：材料生产过程中不可避免的合理损耗量。（可以用现场观察法，

实验室实验，统计计算，理论计算法等确定建筑材料的净用量和损耗量）

材料损耗率＝(材料损耗量/材料净用量）×100％，材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量

材料消耗量＝材料净用量×（1+材料损耗率）

建筑安装工程费：直接费，间接费：企业管理费和规费（社会保障费，住房公积金，危险

作业意外伤害，保险工程排污）

预算定额的概念：正常施工条件，完成一定计量单位的分项工程，或结构构件所需消耗

的人工，材料，机械台班的数量标准。

预算定额的水平是社会平均水平

预算定额中人工消耗量的确定：基本用工

其他用工：辅助用工，超运距用工，人工幅度差（10％～15％）。

人工消耗量的确定分类：主要材料：直接构成工程实体的材料。

辅助材料：构成工程实体，但使用比重比较小，比如垫木铁钉等。

周转性材料：工具性材料，施工中多次周转使用不构成工程实体的材料（脚手架模板等）。

次要材料：用量很小，价值不大，不便计算的零星用料。棉纱红油漆等。

计算定额的使用方法：定额的直接套用，定额的换算，编制补充定额

（每种情况下，怎么计算用哪一个？）

P50

计价定额的换算：但施工图的分项工程项目设计要求与定额的内容何使用条件不完全一致

时，为了能计算符合设计要求的直接费和工料消耗量，根据定额的有关规定进行换算。（方

法和价格（换算价格＝定额基价＋(换去混凝土单价－换混凝土单价）×定额混凝土用量）

编制补充定额：当分项工程的设计要求与定额规定完全不相符，或者设计采用新结构，新材

料，新工艺定额中没有这类项目，属于定额缺项时应编制补充预算定额。

建筑面积的计算：建筑物所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物按计算规则，计算的室外

阳，雨棚等的面积，建筑面积是建筑物，各层外墙结构外边线围城的水平面积之和，包括使

用面积，辅助面积，结构面积三部分。

计算建筑面积的规定P60

土石方工程量计算：