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?第一篇范文:合同编号:[待填写编号]
惠州市广播电视台物业租赁合同
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第一条租赁物业及租赁期限
1.1乙方租赁的物业包括:[具体物业描述,如:办公楼、商铺等],共计面积:[面积]。
1.2租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
第二条租金及支付方式
2.1租金为:[租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[指定日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条费用承担
3.1乙方承担物业租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。
第四条维修责任
4.1甲方负责物业的正常维护、维修,确保物业设施设备正常运行。
4.2乙方合理使用物业,因使用不当造成的损坏,由乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前[提前通知期限]书面通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金[违约金金额]。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条附件
本合同附件包括:[附件清单],均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:[签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
惠州市广播电视台物业租赁合同
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第一条租赁物业及租赁期限
1.1乙方租赁的物业包括:[具体物业描述,如:办公楼、商铺等],共计面积:[面积]。
1.2租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
第二条租金及支付方式
2.1租金为:[租金金额]元/月。
2.2乙方应在每月[指定日期]前,将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条费用承担
3.1乙方承担物业租赁期间的水、电、物业管理费等各项费用。
第四条第三方的主体责任
4.1第三方作为乙方的履约保证主体,应确保乙方按期支付租金及履行本合同约定的其他义务。
4.2第三方应承担乙方在租赁期间因违约所产生的全部责任,包括但不限于违约金、损害赔偿等。
第五条甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权监督乙方按照合同约定合理使用物业,并要求乙方及时履行维修责任。
5.2甲方有权在乙方违约时,要求第三方承担违约责任,并支付相应的违约金。
5.3甲方有权根据合同约定,解除本合同,并要求乙方及第三方支付相应的赔偿。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方延迟支付租金的,应支付违约金[违约金金额]。
6.2乙方未按照合同约定使用物业,造成物业损坏的,应承担修复费用及赔偿甲方损失。
6.3乙方提前终止合同的,应支付甲方违约金[违约金金额],并承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
本合同附件包括:[附件清单],均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
第三方(盖章):
签订日期:[签订日期]
通过引入第三方作为乙方的履约保证主体,甲方在物业租赁合同中的权益得到了更加充分的保障。本合同中,甲方的权利和利益得到了优先考虑和充分保障,包括但不限于租金的支付、物业的使用和维护、违约责任等方面。同时,通过设置乙方的违约及限制条款,乙方在租赁过程中的行为受到了严格约束,有效降低了甲方遭受损失的风险。
第三方的主体责任,使得乙方在履行合同义务时更加谨慎,同时也增加了乙方违约时的赔偿责任。这种模式有助于维护甲方的权益,确保乙方按照合同约定履行义务,同时也为甲方提供了更多的利益保障。
本合同以甲方权益为主导,通过引入第三方主体,实现了甲方权益的最大化保护,同时也为乙方的行为设定了明确的界限。这种合同模式有助于促进合同的履行,降低纠纷发生的风险,从而实现甲乙双方共赢的目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
深圳市某科技企业物业租赁合同
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人]
联系电话:[甲方联系电话]
地址:[第三方地址]
联系人:[第三方联系人]
联系电话:[第三方联系电话]
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人]
联系电话:[乙方联系电话]
第一条租赁物业及租赁期限
1.1乙方租赁的物业包括:[具体物业描述,如:办公楼、研发实验室等],共计面积:[面积]。
1.2租赁期限为:[起始日期]至[终止日期]。
第二条租金及支付方式
2.1租金为:
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