中国城市房产消费市场细分研究报告.pptVIP

************************************可编辑*汽车拥有比例很显然，成功家庭有车及开车的比例比其他家庭高得多。上下班自己驾车的比例15%18%66%15%21%样本量386282143342376可编辑*打算购房样式-住宅类型成功家庭打算购买别墅的比例也明显高于其他家庭。对其他住宅类型的需求没有明显差异。样本量386282143342376可编辑*打算购房样式–装修程度成功家庭打算菜单式装修的比例较高。而老龄家庭则更偏向于毛坯房屋。样本量386282143342376可编辑*预期房屋结构成功家庭希望购买具有更多居室数量的房屋。他们理想的房屋需要满足他们更多的功能需求。样本量386282143342376可编辑*预期房屋价格和面积成功家庭打算购房价格和面积明显高于其他家庭。价格面积样本量386282143342376可编辑*1.项目介绍2.通过用户价值细分市场3.细分市场特征分析4.总结，5类人群描述目录可编辑*通过定性和定量研究得到5类细分人群价格敏感的

务实家庭23.1%注重家庭的

望子成龙家庭18.0%彰显地位的

成功家庭9.6%关心健康的

老龄化家庭22.5%注重自我享受的

社会新锐26.9%可编辑*彰显地位的成功家庭基本状况：这类家庭不到用户总体的10%，他们处于社会中高端阶层，家庭成员高学历，高收入，高社会地位是他们最大的特征。很多家庭有成员开办公司，或担任公司中高层管理人员，是社会所认同的成功人士。生活形态：主要家庭成员一般工作都很忙碌，经常加班而没有自己的时间，希望可以有更多的空闲时间。他们经济实力雄厚，休闲娱乐活动的层次比其他家庭都要高很多。比如去健身房，去一些高档体育场所，上美容院，去其他省市出游，去国外旅游，都能够给他们带来社会满足感。可编辑*彰显地位的成功家庭房屋价值：他们把房屋的购买看成是自己事业上成功的标志，房屋成为一个社会标签，能够拉近或增加与周围同阶层人之间的联系，促使事业再上一个台阶。房屋需求他们希望小区里有完备的健身娱乐场所。因为大部分大部分家庭都有汽车，因此希望小区有良好的停车硬件设施。高水平的物业管理，大规模的山水园林设计也是他们所看重的。他们希望和同等社会档次的人居住在一起，能够体现自己的身份和实力，外界对社区或者房屋档次评价对他们来说也是很重要的。更多人希望在市中心买房，3室1厅或更大的房屋是他们的理想。他们期望的面积在5类人中最大，平均价格也最高。可编辑*注重自我享受的社会新锐基本状况：这类家庭占总体的26.9%。家庭主要成员比较年轻，但是学历较高，收入仅次于成功家庭。没有孩子的比例高于其他家庭，很多家庭孩子年龄较小。生活形态：他们接受的是比较多元化的思想观念，在日常生活，休闲娱乐等多个方面更加新潮。他们非常在意生活的品质，要让自己享受到好的生活。这类家庭对的娱乐休闲活动是最为丰富的，主要集中在和朋友聚会，外出参加正式的社交活动，泡吧，外出吃饭，去茶楼喝茶，参加一些教育，学习活动。这些个性化的场所是他们休闲娱乐的最爱。可编辑*注重自我享受的社会新锐房屋价值这类家庭对房屋的社会标签价值有深深认同，可以给自己带来面子上的增光，但是他们更加看重的是这种荣耀给自己心理上带来的享受。房屋的物理特征上强调的是个性特征，能够体现个人的生活品位，独一无二的情调。同时这类家庭注重和朋友一起分享生活中的快乐时刻，房屋既是下班后放松工作压力的地方，也是最好的朋友聚会，休闲场所。房屋需求：好的户型对他们来说很重要，这样可以方便朋友聚会等活动，还可以体现自己房屋的个性，带来享受和自我的满足。娱乐场所能够比较近，比如酒吧，KTV，这样出去玩会很方便。可编辑*注重家庭的望子成龙家庭基本情况：比例为18%。这些家庭收入水平一般，以孩子为生活核心是这类家庭的最大特点。小孩的健康成长，是他们精神上的寄托。生活形态为了孩子的健康成长，这类家庭一般进行一些对孩子的成长有利的运动，比如打乒乓球，网球，踢足球等。成年人因为照顾孩子，牺牲了业余活动和兴趣爱好，数据显示，这些家庭进行其他各类的活动比例都小于其他类型的家庭。这类家庭有着强烈的家庭观念，他们非常关心家庭内部之间和睦，关心每一个家庭成员的健康，总想要找到最美好的家庭生活，让每个家庭成员都感觉到幸福和快乐。可编辑*注重家庭的望子成龙家庭房屋