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?第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]
租赁房产合同书
甲方(出租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是上述房产的合法所有者,并有权出租该房产;乙方愿意租赁该房产,并同意遵守本合同的条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房产描述
1.1甲方出租的房产位于[请插入房产地址],建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。
1.2房产的用途为[请插入房产用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。
2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前[请插入提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[请插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在[请插入退还押金时间]内退还乙方押金。
第五条维修责任
5.1甲方应保证房产及附属设施的安全性能,确保达到国家相关标准。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的房产及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
5.3租赁期内,因房产及附属设施自然老化或不可抗力导致的损坏,维修费用由甲方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前[请插入提前通知天数]天书面通知对方。
6.2合同变更或解除的,双方应按照本合同约定办理相关手续。
第七条违约责任
7.1甲方未按照本合同约定提供房产的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金[请插入违约金金额]。
7.2乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):日期:
乙方(签字/盖章):日期:
附件:
1.房产所有权证明
2.租赁房产照片
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租赁房产合同书
甲方(出租人):[请插入甲方全称]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全称]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
丙方(第三方担保方):[请插入丙方全称]
地址:[请插入丙方地址]
联系方式:[请插入丙方联系方式]
鉴于甲方是上述房产的合法所有者,并有权出租该房产;乙方愿意租赁该房产,并同意遵守本合同的条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。同时,为了保障甲方权益,甲方引入了丙方作为第三方担保方,以确保乙方的履约能力。
第一条房产描述
[请插入房产描述内容]
第二条租赁期限
[请插入租赁期限内容]
第三条租金及支付方式
[请插入租金及支付方式内容]
第四条押金
[请插入押金内容]
第五条维修责任
[请插入维修责任内容]
第六条合同的变更和解除
[请插入合同变更和解除内容]
第七条违约责任
7.1乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]。
7.2乙方未按照本合同约定使用房产的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[请插入违约金金额]。
7.3丙方未按照本合同约定履行担保责任的,甲方有权要求丙方支付违约金[请插入违约金金额],并且甲方有权解除本合同。
第八条甲方权益保障
8.1乙方同意将其每月支付的租金的[请插入比例]作为丙方的服务费用,由丙方代收代付。
8.2丙方应在每月[请插入支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
8.3若乙方未能按时支付租金,丙方应在[请插入时间]内代乙方支付租金,否则甲方有权解除本合同。
8.4甲方有权要求丙方提供担保,以确保乙方的履约能力。
第九条第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在提高合同的履行保障,降低甲方的风险。丙方作为专业的担保机构,有较强的风险识别和控制能力,能够为乙方的履约
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