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?合同编号：[具体编号]

贷款房屋过户合同

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

鉴于：

2.乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行贷款购房；

3.甲方同意将该房屋过户给乙方，并同意乙方通过贷款方式支付购房款项。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买该房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。

第三条贷款方式

3.1乙方同意通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为[贷款金额]元整。

第四条过户手续

4.1甲方应按照本合同约定，将该房屋过户给乙方。

4.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和资料，并承担相关费用。

4.3乙方应按照甲方的要求，提供相关证件、文件和资料，并协助甲方办理过户手续。

第五条还款责任

5.1乙方应按照银行贷款合同的约定，按时还款，确保贷款按时还清。

5.2乙方如未能按时还款，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。

第七条争议解决

7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[有效期]年。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

代表人：[甲方代表]

代表人：[乙方代表]

签署日期：[签署日期]

附件：

1.房屋所有权证

2.贷款合同

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

贷款房屋过户合同

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

代表人：[甲方代表]

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

代表人：[乙方代表]

丙方（担保人）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

代表人：[丙方代表]

鉴于：

2.乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行贷款购房；

3.丙方同意作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。

基于上述情况，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买该房屋的总价为人民币[总价]元整（大写：[总价]元整）。

第三条贷款方式

3.1乙方同意通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为[贷款金额]元整。

第四条过户手续

4.1甲方应按照本合同约定，将该房屋过户给乙方。

4.2甲方应负责办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和资料，并承担相关费用。

4.3乙方应按照甲方的要求，提供相关证件、文件和资料，并协助甲方办理过户手续。

第五条还款责任

5.1乙方应按照银行贷款合同的约定，按时还款，确保贷款按时还清。

5.2乙方如未能按时还款，应承担相应的违约责任，并支付逾期利息。

第六条担保责任

6.1丙方作为担保人，为乙方履行本合同提供担保。

6.2丙方应对乙方的还款义务承担连带责任，如乙方未能按时还款，甲方有权向丙方追偿。

第七条甲方权益保障

7.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于房屋所有权和贷款权益。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务。

7.3甲方有权在乙方违约时，采取法律手段保护自身的合法权益。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未能按时还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

8.2乙方如未能按照本合同约定履行过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方不得将该房屋出售、转让或设定抵押权，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[有效期]年。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.3本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：[甲方全称]

乙方（借款人）：[乙方全称]

丙方（担保人）：