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?合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条场地的位置、面积和用途
1.1甲方出租的场地位于__________(具体地址),占地面积为__________平方米。
1.2乙方租用的场地主要用于__________(具体用途)。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每平方米每月__________元,总面积为__________平方米,每月租金总额为__________元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度前支付下一个季度的租金,提前一个季度支付下一个季度的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条场地使用及管理
4.1乙方按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
4.2乙方应合理使用场地设施,爱护场地环境,不得损坏场地设施。
4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得从事违法活动。
第五条保险
5.1乙方应于租赁开始之日起__________日内,向甲方提供一份保险合同,保险合同的受益人为甲方。
5.2乙方应保证保险合同的连续有效,并保证保险金额充足,足以赔偿因乙方原因导致的场地损失。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
6.2甲方未按约定提供场地或场地的使用条件不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的租金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
附件:
1.场地现状照片
2.租赁场地平面图
3.相关法律法规
4.保险合同副本
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(监管方):
第一条第三方主体
1.1本合同第三方主体(监管方)为:__________(第三方名称)。
1.2第三方作为独立监管方,对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方按照约定使用场地,维护场地设施,遵守法律法规。
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障
(1)乙方在租赁期间,应严格按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。
(2)乙方应合理使用场地设施,爱护场地环境,不得损坏场地设施。如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。
(3)乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得从事违法活动。如乙方违反法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部责任。
2.2甲方权利条款
(1)甲方有权在租赁期间对场地进行必要的检查,以确保场地安全及设施正常运行。
(2)甲方有权在租赁期间对租金进行调整,但应提前一个月书面通知乙方。
(3)甲方有权在乙方违约情况下解除合同,并要求乙方支付违约金。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方违约行为
(1)乙方未按约定支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
(2)乙方未按约定使用场地或改变场地用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
(3)乙方在租赁期间从事违法活动,导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部责任。
3.2乙方限制条款
(1)乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方。
(2)乙方在租赁期间不得擅自改变场地现状。
(3)乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规,不得从事违法活动。
第四条第三方监管职责
4.1第三方作为监管方,应对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方按照约定使用场地,维护场地设施,遵守法律法规。
4.2第三方应协助甲方维护场地的合法权益,保障甲方权益不受损害。
4.3第三方应定期对场地进行查验,确保场地的安全与合规。
第五条第三方监管费用
5.1第三方监管费用为每月__________元,由甲方支付。
5.2甲方支付第三方监管费用后,第三方应提供相应的监管服务,确保甲方权益得到保障。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章
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