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?合同编号：__________
房屋买卖合同模板范本
合同双方：
第一条标的物
1.2乙方购买标的房屋的目的为自用，不得用于包括但不限于出租、转卖、抵押等行为。
第二条价款
2.1双方约定标的房屋的成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2若甲方未能按照本合同约定交付标的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为成交价款的_______%。
4.3若乙方未能按照本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的_______%。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附则
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
附件：
1.标的房屋所有权证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方身份证明复印件
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
房屋买卖合同模板范本
合同双方：
第一条第三方主体
1.1本合同甲方为房屋出卖方，乙方为房屋购买方，丙方为第三方服务提供商。
1.2丙方应具备相关行业资质，能够为甲方和乙方提供专业、高效的房屋买卖服务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应确保标的房屋的所有权、使用权、处分权等权益无任何争议，如有争议，由甲方承担全部责任。
2.2甲方应保证标的房屋符合国家和地方的相关法律法规，不存在包括但不限于违章建筑、拆迁风险等情况。
2.3甲方应按照本合同约定，配合丙方完成标的房屋的过户手续，确保乙方合法取得标的房屋的所有权。
2.4甲方应享有本合同约定的房价上涨调整权益，具体调整方式如下：
（1）如标的房屋在过户前发生价格上涨，甲方有权要求乙方按照上涨后的价格支付购房款。
（2）如标的房屋在过户前发生价格下跌，甲方不得要求乙方按照下跌后的价格支付购房款。
2.5甲方应享有乙方支付的购房款的无息退还权益，具体规定如下：
（1）如乙方在合同约定的交付期限内未能支付购房款，甲方有权拒绝交付标的房屋。
（2）如乙方在合同约定的过户期限内未能完成过户手续，甲方有权无息退还已支付的购房款。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付购房款。
3.2乙方应按照本合同约定的期限和方式，配合丙方完成标的房屋的过户手续。
3.3乙方在购买标的房屋后，不得擅自改变房屋的结构、设备等，以免影响房屋的使用功能。
3.4乙方在购买标的房屋后，不得将房屋用于包括但不限于出租、转卖、抵押等行为，以免影响甲方权益。
3.5如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价款的_______%。
第四条丙方的义务及权益
4.1丙方应按照本合同约定的期限和方式，协助甲方和乙方完成标的房屋的买卖手续。
4.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。
4.3丙方应按照甲方和乙方的要求，保守合同双方的隐私信息，不得泄露给第三方。
4.4丙方在本合同履行过程中，有权收取甲方和乙方支付的服务费用，具体金额双方协商确定。
第五条违约责任及争议解决
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条附则
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________签订日期：__________
第三方服务提供商（盖章）：__________
代表（签名）：__________签订日期：__________
附件
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